Istra, Novigrad : Moderna kuća s bazenom i pogledom

Description

Moderna dvojna kuća ukupne stambene površine 135,30 m² dostupna je za prodaju u mirnom stambenom dijelu Novigrada. Nekretninu upotpunjuje uređeni vrt površine 267 m², koji pruža dovoljno vanjskog prostora, privatnost i ugodno okruženje za cjelogodišnje stanovanje ili odmor.

Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. Pažljivo osmišljeni raspored prostora pruža visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti, zbog čega je nekretnina prikladna za obiteljski život, privatnu kuću za odmor ili investiciju namijenjenu turističkom najmu.

U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u svijetlu i praktičnu cjelinu. Iz ovog središnjeg dijela kuće omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu i vanjski bazen dimenzija 6 x 4 m, čime se ostvaruje izvrsna povezanost između unutarnjeg i vanjskog životnog prostora.

Na lijevoj strani prizemlja nalaze se zaseban gostinjski toalet, praktično spremište i jedna udobna spavaća soba s vlastitom privatnom kupaonicom. Ova spavaća soba u prizemlju posebno je pogodna za goste, starije članove obitelji ili osobe koje žele koristiti smještaj bez potrebe za korištenjem stepenica.

Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, a svaka ima vlastitu privatnu kupaonicu. Obje spavaće sobe imaju izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na more, što dodatno naglašava atraktivan obalni ugođaj i povećava ukupnu kvalitetu stanovanja.

Kuća je opremljena klima-uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje te osiguravaju ugodnu unutarnju temperaturu tijekom cijele godine. U cijeloj nekretnini ugrađena je PVC stolarija. Bazen je također pripremljen sa svim potrebnim instalacijama za buduće spajanje dizalice topline, čime je omogućeno zagrijavanje vode u bazenu prema želji budućeg vlasnika.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i u potpunosti opremljena, što budućem vlasniku omogućuje trenutačno korištenje kuće bez potrebe za dodatnim opremanjem. Vlasnička dokumentacija je uredna, a nekretnina je bez tereta, čime su osigurani povoljni uvjeti za jednostavan, siguran i učinkovit postupak kupnje.

Sa 135,30 m² stambene površine, tri spavaće sobe, tri privatne kupaonice, dodatnim gostinjskim toaletom, spremištem, natkrivenom terasom, bazenom dimenzija 6 x 4 m, uređenim vrtom površine 267 m², balkonima s pogledom na more, klimatizacijom, PVC stolarijom i kompletnim namještajem, ova dvojna kuća spaja suvremenu udobnost s prednostima života uz more.

Novigrad je jedan od najpoželjnijih obalnih gradova sjeverozapadne Istre, poznat po povijesnoj staroj gradskoj jezgri, atraktivnoj rivi, plažama, restoranima i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Područje omogućuje izvrstan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, rekreacijskim sadržajima, marinama, biciklističkim rutama i poznatim gastronomskim destinacijama. Spoj obalnog šarma, kvalitetne infrastrukture i snažne turističke privlačnosti čini Novigrad atraktivnim mjestom za stalno stanovanje, posjedovanje kuće za odmor i ulaganje u nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan obiteljski dom ili luksuznu kuću za odmor na jadranskoj obali. Kombinacija privatnog bazena, pogleda na more, uređenog vrta, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, moderne opreme i mirne lokacije u Novigradu daje nekretnini snažan stambeni i investicijski potencijal.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4225

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.