Istra, Ližnjan : Stan u prizemlju s vrtom

Description

Novoizgrađeni stan u prizemlju s privatnim vrtom dostupan je za prodaju u Ližnjanu, a nalazi se u modernoj, manjoj stambenoj zgradi s ukupno sedam stanova. Stan ima ukupnu površinu od 63,35 m² i uključuje privatni vrt površine 24,70 m². Praktičan raspored, privatni vanjski prostor i pogodna lokacija u blizini mora i svakodnevnih sadržaja čine ovu nekretninu prikladnom za stalni obiteljski život, povremene boravke ili kao investiciju za turistički najam.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, jedne kupaonice, terase i privatnog vrta površine 24,70 m². Kombinacija unutarnjeg i vanjskog životnog prostora stvara udoban i funkcionalan dom, dok položaj u prizemlju omogućuje jednostavan pristup privatnom vrtu.

U cijelom stanu koriste se visokokvalitetni materijali i oprema. Podno grijanje ugrađeno je u cijeloj nekretnini, dok klimatizacijski sustav osigurava učinkovito hlađenje i dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci.

Stambena zgrada trenutačno se nalazi u visokoj fazi nedovršenosti, a završni radovi već su u tijeku. Završetak izgradnje planiran je do kraja 2026. godine, što kupcima pruža priliku da osiguraju moderan stan u novogradnji s privatnim vanjskim prostorom u atraktivnom području južne Istre.

Nekretnina se nalazi u traženom urbanom dijelu Ližnjana, u blizini mora i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Medulin je udaljen približno 2 km, dok se Pula nalazi oko 9 km od stana. Luka Pula udaljena je približno 7,5 km, što omogućuje praktičan pristup širem području Pule i važnim prometnim vezama.

Ližnjan je popularno obalno mjesto u južnoj Istri, poznato po očuvanoj prirodnoj obali, mediteranskom ugođaju, atraktivnim plažama i opuštenom stambenom okruženju. Blizina Medulina i Pule omogućuje jednostavan pristup restoranima, trgovinama, rekreacijskim sadržajima, kulturnim atrakcijama i osnovnim uslugama, dok stanovnici istodobno mogu uživati u mirnijem obalnom okruženju.

Kombinacija moderne novogradnje, položaja u prizemlju, privatnog vrta, terase, kvalitetne opreme i blizine mora čini ovaj stan atraktivnom opcijom za stalni boravak, nekretninu za odmor ili ulaganje na istarskom tržištu nekretnina.

Ne propustite priliku osigurati novoizgrađeni stan s privatnim vrtom u jednom od sve poželjnijih stambenih područja južne Istre.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4221

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.