Istra, Ližnjan : Stan s vrtom blizu mora

Description

Novoizgrađeni stan u prizemlju s privatnim vrtom dostupan je za prodaju u Ližnjanu, a nalazi se u modernoj, manjoj stambenoj zgradi s ukupno sedam stanova. Stan ima ukupnu površinu od 55,41 m² te kombinira praktičan raspored interijera s prostranim privatnim vanjskim prostorom, zbog čega je prikladan za stalni obiteljski život, povremene boravke ili kao investicija za turistički najam.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, jedne kupaonice, terase i privatnog vrta površine 38,90 m². Dobro osmišljen raspored omogućuje učinkovito korištenje unutarnjeg prostora, dok privatni vrt pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje, objedovanje ili slobodno vrijeme.

U cijeloj nekretnini koriste se visokokvalitetni materijali i oprema. Podno grijanje ugrađeno je u cijelom stanu, dok klimatizacijski sustav osigurava učinkovito hlađenje i dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci.

Nekretnina se nalazi u prizemlju, što omogućuje praktičan pristup terasi i privatnom vrtu. Ova kombinacija modernog komfora u interijeru i privatnog vanjskog prostora čini stan posebno privlačnim kupcima koji traže funkcionalan dom u blizini jadranske obale.

Stambena zgrada trenutačno se nalazi u visokoj fazi nedovršenosti, a završni radovi već su u tijeku. Završetak izgradnje planiran je do kraja 2026. godine, što kupcima pruža priliku da osiguraju moderan stan u novogradnji prije završetka projekta.

Stan se nalazi u traženom urbanom dijelu Ližnjana, u blizini mora i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Medulin je udaljen približno 2 km, dok se Pula nalazi oko 9 km od nekretnine. Zračna luka Pula udaljena je približno 7,5 km, što omogućuje praktičan pristup domaćim i međunarodnim putnicima.

Ližnjan je popularno obalno mjesto u južnoj Istri, poznato po očuvanoj prirodnoj obali, mediteranskom ugođaju, atraktivnim plažama i opuštenom stambenom okruženju. Blizina Medulina i Pule omogućuje jednostavan pristup restoranima, trgovinama, rekreacijskim sadržajima, kulturnim atrakcijama i važnim prometnim vezama, dok stanovnici istodobno mogu uživati u mirnijem obalnom okruženju.

Kombinacija moderne novogradnje, položaja u prizemlju, privatnog vrta površine 38,90 m², terase, kvalitetne opreme, podnog grijanja, klimatizacije i blizine mora čini ovu nekretninu atraktivnom opcijom za stalni boravak, kuću za odmor ili ulaganje na istarskom tržištu nekretnina.

Ne propustite priliku osigurati novoizgrađeni stan s prostranim privatnim vrtom u jednom od sve poželjnijih stambenih područja južne Istre.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4222

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.