Istra : Građevinsko zemljište s dozvolom 300 m od mora

Description

Izvrsna investicijska prilika dostupna je kroz ovo građevinsko zemljište površine 523 m², smješteno svega 300 metara od mora, s prekrasnim panoramskim pogledom i već izdanom građevinskom dozvolom za izgradnju luksuzne vile s bazenom.

Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji s izravnim pristupom asfaltiranom cestom. Priključak na vodu je dostupan, dok se elektroenergetska infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini. Temelji za ogradne zidove nekretnine već su izvedeni, što predstavlja dodatnu prednost za kupce koji žele započeti proces izgradnje bez nepotrebnih odgoda.

Odobrenim projektom predviđena je izgradnja prostrane luksuzne vile s bazenom, raspoređene na podrum, prizemlje i prvi kat.

Podrum ima neto površinu od 73,28 m² i planirano je da obuhvaća garažu, prostor za hobi ili fitness, tehničku prostoriju, spremište, hodnik, pomoćni prostor te prostoriju za bazensku tehniku i opremu.

Prizemlje nudi neto površinu od 110,28 m². Planirani raspored uključuje natkriveni ulaz, hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, stubište, toalet, spavaću sobu, kupaonicu, natkrivenu ljetnu kuhinju, dvije natkrivene terase i bazen.

Prvi kat ima neto površinu od 92,89 m² i sastoji se od stubišta i hodnika, tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu privatnu kupaonicu, kao i natkrivene terase.

Planirana vila stoga nudi približno 276,45 m² neto prostora raspoređenog na tri etaže, s funkcionalnim rasporedom pogodnim za udobno privatno stanovanje, korištenje za odmor ili investicijske svrhe.

S već osiguranom važećom građevinskom dozvolom, važnom infrastrukturom u blizini i već završenim pripremnim radovima za ogradne zidove, ovo građevinsko zemljište površine 523 m² predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže zemljište za izgradnju luksuzne vile u blizini jadranske obale.

Lokacija kombinira blizinu mora s panoramskim okruženjem, što je čini posebno atraktivnom za razvoj visokokvalitetne nekretnine za odmor ili stanovanje. Udaljenost od približno 300 metara od obale omogućuje praktičan pristup sadržajima uz more, uz istovremeno očuvanje privatnosti i prostora koji se očekuju od luksuzne vile.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4257

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.