VIŠKOVO, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I OKUĆNICOM

Opis

VIŠKOVO – KOSI, dvosoban stan u novogradnji s pogledom na more i vlastitom okućnicom (80 m2).

U ponudi je dvosoban stan ukupne površine 72,17 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji suvremenog dizajna. Projektiran je s naglaskom na funkcionalnost, privatnost i komfor, uz obilje prirodnog svjetla i pogled na more i otok Cres. Stan je idealan za mlade obitelji ili sve koji traže mirno, kvalitetno okruženje u blizini grada. Stanu dodatno pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, te vlastita južna okućnica.

Raspored prostorija:
⦁ ulazni hodnik
⦁ dnevni boravak
⦁ kuhinja s blagovaonicom
⦁ dvije spavaće sobe
⦁ kupaonica
⦁ prostrani južni balkon (9,89 m²)

Stan ima odličnu orijentaciju prema jugu, što osigurava svjetlost i toplinu tijekom cijelog dana. Uz stan dolaze spremište u podrumu (3,04 m²) te dva vanjska parkirna mjesta.

Specifikacije gradnje:
⦁ armirano-betonska i ciglena konstrukcija
⦁ pregradni zidovi od cigle
⦁ termoizolacijska fasada (10 cm stiropor)
⦁ troslojna PVC stolarija (antracit)
⦁ podno grijanje
⦁ klima uređaj u dnevnom boravku
⦁ protuprovalna vrata
⦁ izbor završnih podnih obloga (keramika ili laminat)

Način plaćanja – mogućnost financiranja kroz faze gradnje (uz popust 10.000 €):
1️⃣ 30% – po potpisu predugovora
2️⃣ 30% – nakon roh-bau faze
3️⃣ 30% – nakon postavljanja stolarije i instalacija
4️⃣ 10% – po ishođenju uporabne dozvole

Kompleks je zamišljen kao suvremeno ograđeno naselje s uređenom okućnicom i planiranim završetkom gradnje u prosincu 2027. Prodaja po principu „ključ u ruke”, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (uz mogućnost povrata 50% PDV-a pri kupnji prve nekretnine).

Viškovo je jedno od najpoželjnijih područja za život u okolici Rijeke — nudi spoj mirnog, zelenog okruženja i izvrsne prometne povezanosti prema Rijeci, Opatiji i Sloveniji. Smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Općina Viškovo osnovana je 15. travnja 1993. godine. Jedna je od jedinica lokalne samouprave Primorsko-goranske županije, koje su iz bivše Općine Rijeka osnovane dvije godine nakon proglašenja samostalne Republike Hrvatske.

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Rok Lulić
agent s licencom
+ 385 91 2206 204
rok@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6721

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: +385 91 220 6204
Tel: +385 51 272 903
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr