POREČ, KUĆA SA 4 SPAVAĆE SOBE

Opis

POREČ, u ponudi imamo dvojnu kuću s grijanim bazenom, smještenu na mirnoj i ugodnoj lokaciji nedaleko od centra grada i svih potrebnih sadržaja. Ova kvalitetno građena nekretnina prostire se na tri etaže te nudi idealan spoj funkcionalnosti, udobnosti i suvremenog načina života.

Prizemlje neto površine 83.72 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, kupaonice te izlaza na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s grijanim bazenom. Prostor je osmišljen kako bi omogućio maksimalnu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela kuće te ugodan boravak tijekom cijele godine.

Na prvom katu, neto površine 83.75 m², nalaze se dvije komforne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, dok dodatna soba pruža mogućnost uređenja radnog prostora, dječje sobe ili garderobe, ovisno o potrebama budućih vlasnika.

Potkrovlje neto površine 33.61 m² sastoji se od spavaće sobe i kupaonice te pruža dodatnu privatnost i udobnost članovima obitelji ili gostima.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opremi. Kuća posjeduje tradicionalne kamene erte, dok je PVC stolarija izvedena u kombinaciji sa ALU škurama.
Za grijanje je ugrađeno podno grijanje na dizalicu topline, a dodatnu udobnost osigurava pet inverter klima uređaja. Kuća također posjeduje dimnjak, što omogućuje ugradnju kamina ili peći prema željama budućeg vlasnika.
Sigurnost nekretnine osigurana je video nadzorom i alarmnim sustavom, dok je za vlasnike električnih vozila ugrađen električni punjač.

Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, a unutar parcele osigurana su četiri parkirna mjesta. Pristup nekretnini omogućen je asfaltiranim prilaznim putem.
Objekt ima termoizolacijsku fasadu s 10 cm stiropora, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i nižim troškovima održavanja.

Vlasništvo je uredno, nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Poreč je jedan od najpoznatijih istarskih gradova, prepoznatljiv po uređenoj obali, bogatoj povijesti i kvalitetnoj infrastrukturi. Tijekom cijele godine nudi ugodan život, a ujedno predstavlja i atraktivnu destinaciju za odmor i investiciju.

Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem

ID KOD AGENCIJE: 8185

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr