Istra, Svetvinčenat, nova kuća s bazenom na prodaju

Opis

Smještena u mirnom okruženju nedaleko od Svetvinčenta, u srcu južne Istre, ova atraktivna novoizgrađena samostojeća kuća predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan dom s privatnim bazenom. Projektirana kao prizemnica, nekretnina objedinjuje udobne stambene prostore, suvremenu arhitekturu i praktične vanjske sadržaje, što je čini privlačnim izborom za stalno stanovanje, uživanje u odmoru ili ulaganje na istarskom tržištu nekretnina.

Kuća raspolaže sa 70 m² stambene površine i nalazi se na zemljištu površine 400 m². Izgrađena je od visokokvalitetnih građevinskih materijala te pruža moderno i funkcionalno stambeno okruženje s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Njezina prizemna izvedba omogućuje jednostavno kretanje između prostorija i stvara ugodan životni prostor prikladan za parove, manje obitelji i kupce koji traže kuću za odmor koja ne zahtijeva zahtjevno održavanje.

Unutrašnjost obuhvaća svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom otvorenog koncepta i blagovaonicom, čime se stvara ugodan središnji prostor za svakodnevne aktivnosti, obiteljske obroke i druženja s gostima. Praktičan raspored omogućuje učinkovito korištenje raspoložive stambene površine, uz zadržavanje ugodnog osjećaja prostranosti i udobnosti.

Nekretnina ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pružajući udoban smještaj ukućanima i gostima. Ovakav raspored omogućuje fleksibilnost za obiteljski život, vikend boravke ili turistički smještaj, a vlasnicima pruža ugodnu ravnotežu između privatnih prostora za spavanje i zajedničkih stambenih prostorija.

Dodatna prednost ove nekretnine je natkrivena terasa s pogledom na privatni bazen površine 21 m². Ovaj vanjski prostor pruža privlačno okruženje za opuštanje, objedovanje na otvorenom i provođenje vremena s obitelji i prijateljima tijekom toplih mediteranskih mjeseci. Natkrivena terasa ujedno stvara ugodnu povezanost između unutrašnjosti kuće i okolnog vrta.

Zemljište površine 400 m² nudi dovoljno prostora za dodatno uređenje okućnice, uključujući zaseban prostor za sunčanje s ležaljkama i prostor za roštilj. Kupci mogu dodatno prilagoditi vanjski prostor vlastitim željama uređenjem vrta, sadnjom ukrasnog bilja, postavljanjem vanjskog namještaja i oblikovanjem udobnih prostora za sjedenje, stvarajući tako privlačno okruženje za odmor i slobodno vrijeme.

Privatni bazen predstavlja posebno poželjnu značajku za sve koji traže modernu kuću na prodaju u Istri. U kombinaciji s natkrivenom terasom i vrtom jednostavnim za održavanje, stvara ugodan vanjski prostor za ljetne odmore, mirna poslijepodneva i društvena okupljanja. Ove značajke dodatno pridonose privlačnosti nekretnine kao potencijalnog objekta za turistički smještaj.

Kuća je izgrađena u skladu s važećom građevinskom dozvolom, a potrebni komunalni doprinosi su plaćeni. Priključena je na vodovodnu i elektroenergetsku mrežu, čime je osigurana osnovna infrastruktura za ugodno stanovanje. Nekretnina je spremna za trenutačno useljenje, što budućim vlasnicima omogućuje početak korištenja bez potrebe za dovršavanjem većih građevinskih radova.

Njezina novogradnja, praktičan prizemni raspored i suvremena izvedba čine ovu kuću privlačnim izborom za kupce koji prednost daju dovršenoj nekretnini umjesto upuštanja u vlastiti građevinski projekt. Kombinacija dviju spavaćih soba, dviju kupaonica, privatnog bazena i natkrivene terase pruža ključne sadržaje potrebne za udoban suvremeni dom.

Lokacija nudi poželjnu ravnotežu između mirnog života u ruralnom okruženju i praktične dostupnosti razvijenih naselja, obalnih odredišta i prometnih veza. Svetvinčenat je udaljen približno 8 km, dok se područje Pule i Fažane nalazi na približno 16 km od nekretnine. Grad Pula udaljen je oko 21 km, a Zračna luka Pula nalazi se na udaljenosti od približno 23 km.

Svetvinčenat je jedno od najšarmantnijih povijesnih mjesta središnje Istre, prepoznatljivo po impresivnom kaštelu Morosini Grimani, slikovitoj kamenoj arhitekturi i tradicionalnom mediteranskom ugođaju. Njegov povijesni trg, kulturna događanja i okolni krajolici čine ovo područje posebno privlačnim kupcima koji traže autentičan istarski način života. Obližnje obalno mjesto Fažana nudi prekrasne jadranske plaže, restorane uz more i brodske veze s Nacionalnim parkom Brijuni, dok Pula pruža brojne mogućnosti kupovine, kulturne znamenitosti i poznati rimski amfiteatar.

Strateški položaj nekretnine omogućuje vlasnicima uživanje u miru stambenog okruženja, uz istodobnu praktičnu udaljenost od jadranske obale. Ova kombinacija posebno je privlačna obiteljima koje traže miran dom za stalno stanovanje, kao i kupcima zainteresiranima za privatnu kuću za odmor s pristupom plažama, restoranima i regionalnim znamenitostima.

Za investitore koji razmatraju kupnju kuće s bazenom za turistički najam u Istri, ova nekretnina nudi nekoliko privlačnih značajki. Moderna gradnja, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivena terasa i privatni bazen pružaju sadržaje koje gosti na odmoru često traže. Blizina Svetvinčenta, Fažane, Pule i Zračne luke Pula dodatno podupire njezin potencijal kao ulaganja u turistički smještaj, uz poštovanje primjenjivih uvjeta i propisa za iznajmljivanje.

Veličina zemljišta, koja omogućuje jednostavno održavanje, čini nekretninu prikladnom i za kupce koji žele uživati u boravku na otvorenom bez obveza održavanja posebno velikog imanja. Na raspolaganju je dovoljno prostora za opuštanje, sunčanje i objedovanje na otvorenom, dok kompaktan prizemni raspored omogućuje praktičan svakodnevni život i jednostavno upravljanje nekretninom.

Ova novoizgrađena samostojeća kuća nedaleko od Svetvinčenta objedinjuje 70 m² stambene površine, zemljište od 400 m², dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, privatni bazen površine 21 m² i natkrivenu terasu s pogledom na bazen. Uz valjanu građevinsku dokumentaciju, plaćene komunalne doprinose, priključke na vodovodnu i elektroenergetsku mrežu te mogućnost trenutačnog useljenja, predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže modernu kuću na prodaju u Istri.

Bilo da je namijenjena kao udoban obiteljski dom, privatna kuća za odmor ili potencijalna investicija za turistički najam, ova nekretnina nudi praktičnu kombinaciju suvremenog stanovanja, uživanja na otvorenom i jednostavne dostupnosti nekih od najpopularnijih odredišta južne Istre.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4385

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com