Istra, Rovinj : Ekskluzivna dupleks rezidencija 262 m²

Opis

Iznimna dvoetažna rezidencija ukupne stambene površine 262,10 m² prodaje se u Rovinju, unutar ekskluzivnog stambenog projekta koji povezuje istaknuti povijesni ambijent iz 1821. godine sa sofisticiranom suvremenom arhitekturom i individualno osmišljenim modernim interijerima.

Stambeni projekt sastoji se od samo 16 pažljivo osmišljenih rezidencija, stvarajući privatno i prestižno okruženje za stanovanje. Interijere je projektirao arhitekt Ante Vrban, s posebnim naglaskom na velikodušne proporcije, profinjene prostorne koncepte, prirodnu svjetlost i snažnu povezanost unutarnjih i vanjskih stambenih prostora.

Ova konkretna dvoetažna rezidencija prostire se na drugom i trećem katu te nudi 262,10 m² stambene površine. Prema aktualnoj komercijalnoj specifikaciji, rezidencija ima četiri prostorije i pruža prostran, pažljivo organiziran raspored prikladan za elegantno stalno stanovanje, luksuzno vlasništvo nekretnine za odmor ili premium investiciju u nekretninu u Rovinju.

Cjelokupna stambena kolekcija obuhvaća prostrane stanove na prvom katu, kao i veće dvoetažne rezidencije raspoređene kroz drugi i treći kat. Ovisno o pojedinoj rezidenciji, rasporedi nude između dvije i četiri spavaće sobe, prostrane dnevne i blagovaonske zone, terase, lođe, više kupaonica, garderobe, gospodarske prostorije i namjenske spremišne prostore.

Veće dvoetažne rezidencije osmišljene su kako bi pružile jasno i praktično odvajanje privatnih spavaćih prostora od glavnih društvenih zona doma. Spavaće prostorije smještene su na jednoj etaži, dok gornja etaža sadrži velikodušne prostore za druženje, blagovanje, opuštanje i svakodnevni život, dopunjene terasama koje stvaraju snažniju povezanost između unutarnjih prostora i vanjskog okruženja.

Ovakav raspored kroz drugi i treći kat stvara posebno privlačan stambeni koncept za kupce koji traže privatnost, prostranost i funkcionalno odvajanje privatnih i društvenih zona. Dvoetažna konfiguracija omogućuje različitim dijelovima rezidencije da funkcioniraju neovisno, a istodobno ostanu besprijekorno povezani unutar jednog sofisticiranog doma.

Jedna od ključnih značajki projekta je uspješna kombinacija velikodušnih unutarnjih dimenzija, pažljivo osmišljenih rasporeda i suvremenog stambenog dizajna uz očuvanje povijesnog identiteta izvornog okruženja. Detaljni arhitektonski tlocrti i vizualizacije interijera dodatno prikazuju zamišljeni luksuzni karakter, elegantne proporcije i profinjenu atmosferu rezidencija.

Ovoj dvoetažnoj rezidenciji pripadaju tri privatna parkirna mjesta, što budućim vlasnicima, članovima obitelji i gostima pruža izvrsnu praktičnost. Ukupna predviđena parkirna površina iznosi 38,59 m², osiguravajući značajan privatni parkirni kapacitet kao dio aktualne komercijalne ponude.

Dodjela parkirnih mjesta uključena je u komercijalnu specifikaciju svake rezidencije unutar projekta. Ovisno o pojedinoj jedinici, svakoj nekretnini dodjeljuju se dva ili tri parkirna mjesta. Ova konkretna dvoetažna rezidencija na drugom i trećem katu uključuje tri namjenska parkirna mjesta ukupne površine 38,59 m².

Površina stana i dodjela parkirnih mjesta navedene u ovoj prezentaciji temelje se na aktualnoj komercijalnoj prodajnoj ponudi. Arhitektonska dokumentacija može sadržavati neznatno drugačije mjere koje potječu iz ranijih faza projektiranja i planiranja. U slučaju bilo kakvih takvih razlika, aktualna komercijalna ponuda smatra se važećom referencom za površinu stana, dodjelu parkirnih mjesta, cijene i ostale informacije povezane s prodajom.

Komercijalni raspored uključuje stambenu površinu, dodijeljena parkirna mjesta i ukupnu traženu cijenu za svaku pojedinu rezidenciju. Ovi aktualni komercijalni podaci imaju prednost pred svim različitim mjerama koje se mogu pojaviti u arhitektonskim nacrtima izrađenima tijekom ranijih faza procesa projektiranja.

Sa 262,10 m² stambene površine raspoređene na drugom i trećem katu, četiri prostorije, tri privatna parkirna mjesta ukupne površine 38,59 m², individualno osmišljenim interijerima i sofisticiranim dvoetažnim rasporedom koji odvaja privatne i društvene zone, ova rezidencija predstavlja iznimnu priliku na premium tržištu stambenih nekretnina u Rovinju.

Rovinj je jedna od najprestižnijih i najpoželjnijih obalnih destinacija u Istri, poznata po povijesnoj staroj gradskoj jezgri, slikovitoj jadranskoj obali, šarmantnim ulicama, renomiranim restoranima, kulturnim znamenitostima, plažama i profinjenom mediteranskom načinu života. Grad povezuje iznimnu arhitektonsku baštinu s marinama, prekrasnim prirodnim okruženjem i snažnim tržištem luksuznih nekretnina, zbog čega je vrlo privlačan za stalno stanovanje, prestižno vlasništvo nekretnine za odmor i dugoročna ulaganja u nekretnine. Međunarodni ugled Rovinja i njegova prepoznatljiva obalna atmosfera i dalje ga čine jednom od najtraženijih lokacija za kupce vrhunskih nekretnina na Istarskom poluotoku.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4240

Meryem Zine
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-mail: meryem@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com