Istra, Poreč: Moderna dvojna kuća s bazenom i spa

Opis

Smještena u mirnom stambenom dijelu u blizini Poreča, samo 1.3 km od obale, ova moderno dizajnirana dvojna kuća nudi spoj suvremenog stila, udobnosti i vrhunske opreme. Dovršena 2023. godine, proteže se na 260 m² kroz tri etaže i nalazi se na lijepo uređenoj parceli od 481 m², pružajući privatnost, elegantne arhitektonske linije i profinjenu atmosferu idealnu za luksuzno stanovanje ili turistički najam visoke klase.

Prizemlje se sastoji od prostranog open-space koncepta u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak skladno povezani te imaju izlaz na natkrivenu terasu i vrt. Na ovoj etaži nalaze se i ulazni hodnik, gostinjski toalet te tehnička prostorija.

Na prvom katu smještene su tri velike spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na zelenilo, što dodatno naglašava mir i prostranost doma.

Drugi kat je dizajniran kao wellness zona i predstavlja posebnu vrijednost ove nekretnine. Ovdje se nalaze jacuzzi, sauna, fitness oprema te luksuzna kupaonica s samostojećom kadom. Velika terasa od 52 m² idealna je za sunčanje, večernja druženja ili opuštanje u potpunoj privatnosti.

Kuća je potpuno klimatizirana, a grijanje je osigurano podnim sustavom spojenim na dizalicu topline. Instalacije za grijanje bazena već su pripremljene, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Kvalitetna PVC stolarija i suvremeni materijali dodatno pridonose energetskoj učinkovitosti i dugotrajnoj vrijednosti.

Samo 500 metara od centra grada, lokacija omogućuje brz pristup trgovinama, restoranima, obalnim šetnicama i plažama, dostupnima pješice ili biciklom.

Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog životnog stila i mediteranskog ugođaja te pruža izniman potencijal kao investicija ili privatno utočište za odmor i uživanje.

Poreč je jedan od najpoželjnijih istarskih gradova, poznat po prekrasnim plažama, živopisnoj staroj jezgri, marini i ugodnoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Područje obiluje biciklističkim rutama, vrhunskim restoranima i bogatom kulturnom ponudom, zbog čega je atraktivno i kupcima i investitorima.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3600

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com