Istra, okolica Poreča: Kamena vila s bazenom i pogledom

Opis

Smještena u mirnom naselju u okolici Poreča, ova elegantna mediteranska kamena vila predstavlja savršen spoj autentične istarske arhitekture, suvremene udobnosti, prostranih vanjskih prostora i potpune privatnosti. Okružena mediteranskim zelenilom i odraslim maslinama, nekretnina pruža iznimnu priliku za luksuzan obiteljski život, ekskluzivni odmor ili vrijednu investiciju u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Vila raspolaže ukupnom stambenom površinom od 263 m² i smještena je na pažljivo održavanoj parceli od 1.093 m². Prostire se na dvije prostrane etaže te nudi funkcionalan raspored prostorija koji osigurava udobnost, privatnost i praktičnost za cjelogodišnje stanovanje.

Prizemlje dočekuje prostranim ulaznim hodnikom koji vodi u otvoreni dnevni prostor sastavljen od udobnog dnevnog boravka s tradicionalnim kaminom, blagovaonice i potpuno opremljene kuhinje. Na ovoj etaži nalazi se i jedna prostrana spavaća soba s vlastitom en suite kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost vlasnicima ili gostima.

Elegantno unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe. Svaka spavaća soba raspolaže vlastitom privatnom kupaonicom te izravnim izlazom na privatnu terasu s panoramskim pogledom prema Jadranskom moru. Kat je projektiran kako bi pružio obilje prirodnog svjetla, vrhunsku udobnost i potpunu privatnost svim korisnicima.

Vanjski prostor savršeno odražava mediteranski način života. Prostrana natkrivena terasa gleda na prekrasno uređeni vrt i privatni bazen te predstavlja idealno mjesto za opuštanje, druženje s gostima ili uživanje u toplim ljetnim danima. Brižno održavana okućnica obogaćena je mediteranskim biljem, odraslim maslinama i bogatim zelenilom, dok prirodna živica osigurava potpunu privatnost. Tradicionalni vanjski prostor za roštilj stvara idealne uvjete za objedovanje na otvorenom i obiteljska okupljanja. Unutar ograđenog dvorišta osigurana su dva privatna parkirna mjesta.

Izgrađena u autentičnom mediteranskom stilu, vila se ističe detaljima od prirodnog kamena, tradicionalnim terakota crijepom i pažljivo odabranim namještajem koji savršeno naglašava bezvremenski karakter istarskog doma. Ugodan boravak tijekom cijele godine osiguravaju centralno grijanje, električno podno grijanje, klimatizacija te kamin u dnevnom boravku. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i potpuno opremljena, omogućujući trenutačno useljenje ili nastavak luksuznog turističkog poslovanja.

Smještena svega približno 15 km od Jadranskog mora i povijesnog grada Poreča, vila uživa izvrsnu lokaciju koja spaja mir prirode s brzom dostupnošću plaža, restorana, marina, trgovačkih centara i svih važnih sadržaja.

Područje Poreča jedno je od najtraženijih dijelova Istre, poznato po kristalno čistoj jadranskoj obali, UNESCO-voj kulturnoj baštini, vrhunskoj gastronomiji i iznimnoj kvaliteti života. Okolna mjesta nude mir, prekrasne prirodne krajolike, biciklističke i pješačke staze, poznate vinarije te brz pristup nekim od najljepših plaža u regiji, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom za stalno stanovanje i ulaganje u premium nekretnine.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4098

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com