Katastar i vlasnički list online, u 2 sata
Katastar je javni registar zemljišta i nekretnina u Hrvatskoj. Dokumente iz katastra i zemljišnih knjiga ne morate vaditi na šalteru: upišete adresu ili broj čestice, a vlasnički list, posjedovni list ili kopija plana stižu na e-mail.
Tri dokumenta koja ljudi najčešće trebaju
Ne znate broj katastarske čestice? Dovoljna je adresa - česticu pronađemo mi.
Vlasnički list (ZK izvadak)
Službeni dokument koji dokazuje vlasništvo nad nekretninom. Sadrži podatke o vlasniku, teretima i zabilježbama. Najčešće traženi dokument, s QR kodom za banke i bilježnike.
od 14 € - isporuka najčešće u 2 sata Naruči vlasnički listPosjedovni list
Dokument iz katastra koji pokazuje tko je posjednik (korisnik) nekretnine. Sadrži popis čestica, površine i način korištenja zemljišta.
14 € - iz katastra, na e-mail Naruči posjedovni listIzvod iz katastarskog plana
Grafički prikaz katastarske čestice s granicama i mjerama. Koristi se za gradnju, parcelaciju i rješavanje sporova sa susjedima.
16 € - kopija plana u PDF-u Naruči kopiju planaKatastar evidentira zemljište, zemljišna knjiga vlasništvo
Katastar nekretnina je službeni registar koji vodi Državna geodetska uprava (DGU). Sadrži tehničke podatke o zemljištima: položaj, oblik, površinu, način korištenja i posjednika. Podaci su organizirani po katastarskim općinama, a svaka čestica ima jedinstveni broj. U Hrvatskoj je preko 3.000 katastarskih općina i više od 10 milijuna čestica.
Zemljišne knjige (gruntovnicu) vode općinski sudovi i one bilježe pravno stanje: tko je vlasnik i koji tereti postoje. Za kupoprodaju, kredit ili nasljeđivanje uvijek treba vlasnički list iz zemljišne knjige.
| Kriterij | Katastar (DGU) | Zemljišne knjige (sud) |
|---|---|---|
| Što evidentira | Tehničke podatke: granice, površinu, način korištenja | Pravne odnose: vlasništvo, terete, zabilježbe |
| Tko vodi | Državna geodetska uprava | Zemljišnoknjižni odjel općinskog suda |
| Dokument | Posjedovni list, kopija plana | Vlasnički list (ZK izvadak) |
| Pokazuje | Posjednika (korisnika) | Vlasnika (pravno) |
| Kod nas | 14 € / 16 € | od 14 € |
Od adrese do dokumenta u tri koraka
Upišete adresu ili broj čestice
Ako broj čestice ne znate, upišite adresu - česticu pronalazimo mi i potvrđujemo je s vama prije isporuke.
Odaberete dokument i platite
Vlasnički list, posjedovni list, kopija plana ili komplet. Kartično plaćanje putem Stripea ili uplata po ponudi, bez PDV-a.
PDF stiže na e-mail
Digitalno dostupni listovi najčešće unutar 2 sata. Ako list nije digitalno dostupan, javljamo rok prije naplate.
Ne morate ići na šalter
Vlasnički list i ostale dokumente za nekretnine naručujete online, bez čekanja u redu i bez ograničenja radnog vremena. Dovoljna je adresa nekretnine.
Katastarski uredi i zemljišne knjige u 35 gradova
Adrese, radno vrijeme i područja koja pokrivaju. Dokumente naručujete online za bilo koji grad.
Svi gradovi A-Ž (35)
Vaš grad nije na popisu? Dokumente izdajemo za sve nekretnine u Hrvatskoj - dovoljna je adresa.
Česta pitanja o katastru
Što je katastar?
Katastar je javna evidencija koja sadrži podatke o zemljištu - položaj, oblik, površinu i način korištenja katastarskih čestica. Vodi ga Državna geodetska uprava.
Koja je razlika između katastra i gruntovnice?
Katastar evidentira fizičko stanje nekretnine (oblik, površinu, način korištenja), dok gruntovnica (zemljišna knjiga) evidentira pravno stanje - tko je vlasnik i kakvi tereti postoje.
Kako naručiti dokumente iz katastra?
Na Katastor.hr možete naručiti posjedovni list, kopiju katastarskog plana i druge dokumente online. Dovoljno je unijeti adresu ili broj čestice, a mi vam dostavljamo dokument na email.
Koliko košta izvadak iz katastra?
Na Katastor.hr posjedovni list košta od 14€, a kopija katastarskog plana od 18€. Dokumenti se dostavljaju na email u roku 1-2 sata.
Detaljan vodič - katastar u Hrvatskoj
Katastar Hrvatska je javni registar koji sadrži podatke o zemljištima i nekretninama u Hrvatskoj. Trebate dokument iz katastra? Na Katastor.hr možete naručiti vlasnički list, posjedovni list ili kopiju plana online s isporukom na email u 2 sata.
Naručite dokument online
*Ne znate broj katastarske čestice? Dovoljno je upisati adresu – mi pronalazimo česticu za vas.
Što je katastar?
Katastar Hrvatska (ili katastar nekretnina) je službeni registar koji vodi Državna geodetska uprava (DGU). Sadrži tehničke podatke o zemljištima: položaj, oblik, površinu, način korištenja i posjednika. Katastar je temelj za vođenje zemljišnih knjiga.
Katastarski podaci organizirani su po katastarskim općinama, a svaka čestica ima jedinstveni broj. U Hrvatskoj postoji preko 3.000 katastarskih općina i više od 10 milijuna katastarskih čestica.
Dokumenti iz katastra
Vlasnički list
Službeni dokument koji dokazuje vlasništvo nad nekretninom. Sadrži podatke o vlasniku, teretima i zabilježbama. Najčešće traženi dokument.
Posjedovni list
Dokument iz katastra koji pokazuje tko je posjednik (korisnik) nekretnine. Sadrži popis čestica i način korištenja zemljišta.
Kopija plana
Grafički prikaz katastarske čestice s mjerama i granicama. Koristi se za gradnju, parcelaciju i rješavanje sporova.
Katastar ili zemljišne knjige?
Ljudi često miješaju katastar i zemljišne knjige (gruntovnicu). Evo ključnih razlika:
| Kriterij | Katastar (DGU) | Zemljišne knjige (Sud) |
|---|---|---|
| Što evidentira | Tehničke podatke (granice, površina) | Pravne odnose (vlasništvo, tereti) |
| Tko vodi | Državna geodetska uprava | Zemljišnoknjižni odjel suda |
| Dokument | Posjedovni list | Vlasnički list (ZK izvadak) |
| Pokazuje | Posjednika (korisnika) | Vlasnika (pravnog) |
Savjet: Za kupoprodaju nekretnine uvijek tražite vlasnički list iz zemljišnih knjiga jer on dokazuje pravno vlasništvo.
Zatražite dokument iz katastra
Ne trebate znati broj katastarske čestice – dovoljno je upisati adresu. Naručite vlasnički list ili posjedovni list online i primite dokument na email u roku 2 sata.