Makarska, centar, autohtona kamena kuća za renoviranje
2,990,000 € 7,475 €/m2
Check ownership before you buy Who the owner is, and whether there are liens or mortgages - a land registry extract (PDF) for this property. Check the land registry extract from EUR 16This listing has no photos yet.
- Type
- House
- Offer
- For sale
- Area
- 400 m2
- Price per m2
- 7,475 €
- Rooms
- 7
- Year built
- 1828
- Heating
- Air conditioning unit
- Listing reference
- BZV060FOOM
- Location
- Show on the map
Description
Makarska, centar, autentična kamena kuća, smještena u samoj povijesnoj jezgri Makarske, predstavlja izvrsnu investicijsku priliku; spoj povijesnog šarma i poslovnog potencijala.
Na prodaju je jedinstvena kamena građevina iznimne arhitekture, ukupne površine približno 400 m².
Nalazi se na najprestižnijoj lokaciji u Makarskoj – svega 40 metara od rive. Ova povijesna nekretnina sastoji se od tri etaže: prizemlja, kata i visokog potkrovlja. Objekt zahtijeva temeljitu i potpunu obnovu, pružajući investitoru priliku za stvaranje luksuznog, unikatnog prostora unutar ovih povijesnih zidova.
Raspored po etažama (ukupno cca 400 m²):
Prizemlje (mješovita poslovno-stambena namjena): 3 poslovna prostora s izravnim pristupom iz pješačke zone (što osigurava izvrsnu vidljivost i veliku frekvenciju prolaznika), jedan poslovni prostor okrenut prema unutarnjem dvorištu te jedan jednosobni stan s malim privatnim dvorištem.
Preko istog ulaza pristupa se prvom katu i potkrovlju; na svakoj od tih etaža nalazi se po jedan jednosobni stan, a obje jedinice dijele zajedničku terasu.
Prvi kat (rezidencijalni prostor): Prostran stan s tri spavaće sobe (cca 100 m²) koji ima zaseban, privatan ulaz, čime se osigurava potpuna privatnost, uz prekrasan pogled na trg.
Stan sadrži 3 spavaće sobe, veliki dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonicu.
Potkrovlje (visoko potkrovlje): Prostran, neuređen prostor s ogromnim potencijalom za preobrazbu u spektakularan penthouse. Iz potkrovlja se izlazi na veliku terasu s koje se pruža prekrasan, romantičan pogled na stare kamene krovove Makarske i povijesnu jezgru grada.
S ukupnom površinom od približno 400 m² raspoređenom na tri etaže i uz potrebu za potpunom renovacijom, ova nekretnina predstavlja idealno "prazno platno" za luksuzni boutique hotel, jedinstvenu obiteljsku rezidenciju ili razvoj vrhunskih dizajnerskih apartmana na iznimnoj lokaciji.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni.
www.biliskov.com ID: 16209-1
Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.
Location on the map
The pin is exact or approximate (within 200 m), by the seller's choice. Open the full map ›
For the next step
Before signing, check ownership and encumbrances, then take a contract template. Everything arrives by email, with no counter queues.
