KAŠTELIR, PRIZEMNICA S DVA STANA U MIRNOM OKRUŽENJU

Description

KAŠTELIR, u ponudi imamo kvalitetnu obiteljsku kuću s dva stana, smještenu u mirnom dijelu u blizini Kaštelira, okruženu vinogradima, maslinicima i autentičnim istarskim krajolikom. Ova atraktivna novogradnja pruža ugodan spoj funkcionalnosti, komfora i mediteranskog načina života te je idealna kako za obiteljsko stanovanje, tako i za turistički najam.

Jedan stan ukupne površine 111,90 m², od čega 89,50 m² čini zatvoreni stambeni prostor, dok dodatnih 22,40 m² otpada na natkriveni ulaz i terasu, smješten je na parceli površine cca 450 m². Unutarnji raspored osmišljen je s naglaskom na praktičnost i prozračnost te obuhvaća tri spavaće sobe, dvije moderne kupaonice s WC-om te prostrani dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u otvorenom konceptu, s izlazom na natkrivenu terasu i uređeni vrt. Dodatnu funkcionalnost pruža tehnička, odnosno pomoćna prostorija.

Okućnica je uređena te nudi tri parkirna mjesta, a na njoj se nalazi i bazen. Kuća je opremljena klimatskim uređajima za grijanje i hlađenje, električnim podnim grijanjem te PVC stolarijom i električnim roletama, što osigurava visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

Nekretnina je spojena na vodovod, a gradnja se izvodi uz važeću građevinsku dozvolu i u skladu s modernim standardima gradnje. Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za ljeto 2026. godine.

Smještena na atraktivnoj lokaciji u blizini Kaštelira, Poreča i mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u turistički najam.

Kaštelir je šarmantno istarsko naselje smješteno na blagim brežuljcima, samo nekoliko kilometara od obale. Okružen vinogradima i maslinicima, nudi prekrasne panoramske poglede na prirodu i more u daljini. Ovo mirno mjesto poznato je po svojoj autentičnoj atmosferi, domaćoj gastronomiji i lokalnim manifestacijama koje slave istarsku tradiciju. Blizina turističkih središta poput Poreča čini ga privlačnim za one koji traže spokoj, a istovremeno žele biti blizu mora i svih sadržaja. Kaštelir je idealan za opuštanje, ali i za uživanje u istarskom načinu života.

Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
Agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7820

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.