Istra, Savudrija : Stan s 3 sobe i pogledom na more

Description

Moderan trosobni stan stambene površine 65 m² prodaje se u blizini Savudrije, približno 1,5 km od mora. Smješten u mirnom stambenom okruženju, stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno samo četiri stana. Mali broj stambenih jedinica u zgradi budućim vlasnicima pruža veću privatnost, mir i ugodnu atmosferu za svakodnevni život.

Stan je pažljivo osmišljen s funkcionalnim i praktičnim rasporedom. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, jedne kupaonice i dodatnog odvojenog toaleta. Dobro organiziran interijer pruža ugodne uvjete za život obiteljima, parovima ili kupcima kojima su potrebne dodatne prostorije za goste ili radni prostor.

Središnji dnevni prostor predstavlja srce stana te povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u svijetlu i ugodnu cjelinu. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na prostrani balkon površine 23 m², koji značajno proširuje korisni stambeni prostor i stvara atraktivan vanjski prostor za opuštanje, objedovanje ili boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Dodatna prednost ove nekretnine je pogled na more, u kombinaciji s lokacijom udaljenom približno 1,5 km od obale. Takav položaj pruža poželjnu ravnotežu između blizine Jadranskog mora i privatnosti mirnijeg stambenog okruženja.

Stambena zgrada gradi se kvalitetnim građevinskim materijalima, uz posebnu pozornost posvećenu suvremenim građevinskim rješenjima, trajnosti i energetskoj učinkovitosti. Planirana je vanjska aluminijska stolarija u antracit završnoj obradi, koja doprinosi modernom arhitektonskom izgledu zgrade.

Grijanje i hlađenje bit će osigurani inverter klima-uređajima ugrađenima u svim prostorijama. Ovaj sustav omogućuje jednostavnu regulaciju temperature u cijelom stanu i doprinosi ugodnom korištenju nekretnine tijekom cijele godine.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da će nekretnina biti u potpunosti završena i spremna za useljenje novih vlasnika. U kupoprodajnu cijenu uključeni su završeni podovi, završno obrađeni zidovi, ugrađena sanitarna oprema i završene instalacije. Namještaj nije uključen u prodaju.

Nekretnina nudi stambenu površinu od 65 m² zajedno s prostranim balkonom površine 23 m². Sadrži tri spavaće sobe, jednu kupaonicu, odvojeni toalet, vanjsku aluminijsku stolariju u antracit završnoj obradi, inverter klima-uređaje u svim prostorijama, dva parkirna mjesta te završetak po principu "ključ u ruke".

Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonicu i odvojeni toalet. Praktičan raspored omogućuje učinkovito korištenje raspoloživog prostora uz zadržavanje ugodnih proporcija za svakodnevni život.

Uz stan su uključena dva parkirna mjesta koja stanarima pružaju praktično privatno parkiranje i dodatno povećavaju funkcionalnu vrijednost nekretnine.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Manji broj stanova u zgradi omogućuje mirnije životno okruženje i višu razinu privatnosti u usporedbi s većim stambenim kompleksima.

Nekretnina je smještena u okolici Savudrije, na lokaciji koja kombinira mirno stambeno okruženje s dobrom povezanošću s obližnjim sadržajima. Budući da je more udaljeno približno 1,5 km, budući vlasnici mogu uživati u jednostavnom pristupu jadranskoj obali, istovremeno zadržavajući udobnost i privatnost mirnijeg stambenog okruženja.

Savudrija je jedna od atraktivnih obalnih lokacija sjeverozapadne Istre, poznata po jadranskoj obali, plažama, mediteranskom ugođaju i blizini Umaga. Šire područje pruža jednostavan pristup restoranima, trgovinama, rekreacijskim sadržajima i svakodnevnim uslugama, dok položaj u blizini slovenske granice omogućuje odličnu povezanost sa Slovenijom i drugim odredištima diljem Istre. Ova kombinacija čini Savudriju posebno privlačnom kupcima koji traže stan u blizini mora u Istri za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.

Sa svojim funkcionalnim rasporedom s tri spavaće sobe, prostranim balkonom površine 23 m², pogledom na more, dva parkirna mjesta, modernim tehničkim značajkama i lokacijom udaljenom približno 1,5 km od obale, ovaj stan predstavlja kvalitetnu opciju za cjelogodišnje stanovanje, ugodnu nekretninu za odmor ili dugoročnu investiciju u nekretnine.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4283

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.