Istra, Pula: Ekskluzivna luksuzna vila s pogledom na more i bazenom sa slanom vodom u mirnom zelenom okruženju

Description

Ova iznimna vila objedinjuje reprezentativno stanovanje, visokokvalitetne tehničke značajke i izrazito individualno uređen interijer s mnogo privatnosti, pogledom na more i mirnim zelenim okruženjem. Dugi privatni prilaz vodi do potpuno ograđene nekretnine. Pristup je osiguran rampom na početku prilaza, dok je sama nekretnina dodatno zaštićena ulaznim vratima i okolnim zidovima. Izgrađena 2023. godine, vila nudi približno 223 m2 stambenog i korisnog prostora na parceli površine približno 600 m2. Ukupna parcela, uključujući susjednu vilu i zajednički privatni prilaz, ima 1.309 m2. Vila nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Od trenutka ulaska kuća stvara poseban osjećaj svjetlosti, lakoće i elegancije. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s modernom kuhinjom izrađenom po mjeri. Velike staklene površine povezuju interijer s natkrivenom terasom, vrtom i bazenom. Kamin daje toplinu i atmosferu dnevnom prostoru. Dodatna soba i kupaonica također se nalaze u prizemlju. Ova se soba trenutačno koristi kao ured, ali jednako tako može služiti kao spavaća soba ili soba za goste. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s kupaonicama. Glavna spavaća soba također ima vlastitu garderobu u koju se može ući. Na najvišem katu nalazi se još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. S gornjih etaža pruža se prekrasan pogled preko zelenog okruženja prema moru. Iz pojedinih dijelova pogled na more može se uživati čak i izravno iz kreveta. Najviši kat također nudi natkrivene i otvorene terase. Na gornjoj natkrivenoj terasi već su izvedene pripreme za hidromasažnu kadu. Ovaj prostor također nudi dodatni potencijal te se može prenamijeniti u dodatnu sobu, čime bi se proširio stambeni prostor. Jedna od prepoznatljivih značajki vile njezin je iznimno kvalitetan i individualno uređen interijer, koji je u cijelosti uključen u kupoprodajnu cijenu. Vila se prodaje kompletno namještena, s umjetničkim djelima, dekoracijama, posuđem i kućanskom opremom te je odmah useljiva. Interijer uključuje originalne Nain tepihe, uključujući posebno vrijedne pojedinačne primjerke, Swarovski rasvjetu, elemente namještaja izrađene po mjeri, tekstil izrađen po narudžbi i iznimna umjetnička djela jednog slikara. Rezultat je vrlo osoban i profinjen dom sa svijetlom i elegantnom atmosferom. Vanjski prostor također ima svoj poseban karakter. Potpuno ograđen vrt uređen je kao mediteransko utočište, kombinirajući raznoliku vegetaciju s pažljivo odabranim dekorativnim elementima. U vrtu se nalaze stabla smokve, breskve, jabuke, nara, badema, limuna i mandarine, vinova loza i lovor, kao i ružmarin, aloe vera, ruže, hortenzije i lepezasta palma. Robotska kosilica brine o travnjaku. U središtu vrta nalazi se bazen sa slanom vodom površine gotovo 40 m2, s čvrstim električno upravljanim pokrovom za bazen. Prostrane terase i natkriveni vanjski prostor stvaraju zaštićena mjesta za blagovanje, opuštanje i uživanje u okruženju. Odvojena vrtna kućica pruža dodatni prostor za spremanje vrtnog alata, opreme za bazen ili bicikala. Vila također nudi vrlo visoku razinu tehničke udobnosti. Značajke uključuju podno grijanje, sustav dizalice topline zrak-voda, troslojna stakla, grilje i mreže protiv insekata. Objekt je građen od pune opeke s približno 10 cm toplinske izolacije. Za dodatnu svakodnevnu udobnost vila je opremljena sustavom za omekšavanje vode i sustavom reverzne osmoze za pitku vodu. Solarna energija podržava sustav pripreme tople vode. Nekretnina je zaštićena alarmnim sustavom kao i videonadzorom. Lokacija objedinjuje mir i privatnost s izvrsnom prometnom povezanošću. Nekretnina se nalazi u zelenom okruženju, okružena maslinicima, dok su svakodnevni sadržaji i dalje u neposrednoj blizini. Trgovine, restorani i sva osnovna svakodnevna infrastruktura nalaze se u blizini. Pula je također udaljena samo približno 7 km. More je udaljeno oko 4 km, odnosno približno 8 minuta vožnje automobilom; do Zračne luke Pula i povijesne Arene može se stići za oko 15 minuta. Omogućen je i brz pristup autocesti. Ova vila potpuno je opremljen i odmah useljiv dom za zahtjevne kupce koji cijene reprezentativno stanovanje, iznimne interijere, privatnost i individualnu estetiku. Zajedno s neposredno susjednom vilom čini arhitektonski skladnu cjelinu. Molimo pogledajte i naše druge oglase za ovu nekretninu: Istra, Pula: Elegantna luksuzna vila s pogledom na more i bazenom sa slanom vodom u mirnom zelenom okruženju Istra, Pula: Dvije elegantne luksuzne vile s pogledom na more i bazenima sa slanom vodom u mirnom zelenom okruženju Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4264

Michaela Mardonović
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: michaela@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.