Istra, Poreč: Moderan stan s 3 spavaće sobe blizu mora

Description

U neposrednoj blizini Poreča, na atraktivnoj lokaciji blizu mora, na prodaju se nudi moderan trosoban stan u novogradnji koji se ističe zasebnim privatnim ulazom, dvama pripadajućim parkirnim mjestima i funkcionalno osmišljenim stambenim prostorom. Smješten na prvom katu suvremene stambene zgrade, ovaj privlačan stan uspješno objedinjuje moderan komfor, praktičnost svakodnevnog stanovanja i visoku razinu privatnosti. Zahvaljujući kvalitetnoj organizaciji prostora i povoljnoj lokaciji, nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže udoban obiteljski dom, apartman za odmor ili dugoročno ulaganje u nekretnine na području Poreča.

Stan ima predviđenu ukupnu obračunsku površinu od 85,46 m², uključujući natkrivenu terasu čija je površina obračunata prema odgovarajućem koeficijentu. Njegov praktičan i pažljivo organiziran raspored obuhvaća dnevni boravak površine 16,80 m², kuhinju s blagovaonicom površine 19,53 m², tri spavaće sobe površina 14,28 m², 10,50 m² i 7,27 m², dvije kupaonice, ulazni hodnik te dodatne komunikacijske prostore koji omogućuju jednostavan pristup svim dijelovima stana. Ovakva raspodjela prostorija pruža dobru ravnotežu između zajedničkog dnevnog prostora i privatnih dijelova stana te omogućuje udobno stanovanje članovima obitelji i njihovim gostima.

Svijetao i ugodno uređen dnevni prostor osmišljen je kao središnje mjesto svakodnevnog života, povezujući pripremu obroka, blagovanje i obiteljsko opuštanje u funkcionalnu cjelinu. Prostrana kuhinja s blagovaonicom omogućuje praktičnu organizaciju svakodnevnih aktivnosti, dok dnevni boravak pruža ugodan prostor za druženje, odmor i provođenje zajedničkog vremena. Posebnu vrijednost stanu daje natkrivena terasa stvarne površine 9,24 m², koja predstavlja dodatni vanjski prostor za uživanje u jutarnjoj kavi, boravak na svježem zraku i opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Terasa dodatno obogaćuje stambeni prostor i omogućuje ugodno povezivanje unutarnjeg dijela stana s vanjskim okruženjem.

Jedna od najvažnijih prednosti ove nekretnine jest zaseban privatni ulaz koji omogućuje neovisan pristup stanu bez korištenja zajedničkog stubišta ili zajedničkih ulaznih prostora. Takvo rješenje osigurava dodatnu privatnost, veću samostalnost i osjećaj stanovanja sličan onome u vlastitoj kući. Posebno praktičnu pogodnost predstavljaju dva pripadajuća parkirna mjesta, koja omogućuju jednostavno i udobno parkiranje za vlasnike i njihove goste. Kombinacija zasebnog ulaza, osiguranog parkiranja i funkcionalnog rasporeda prostorija čini ovaj stan privlačnim izborom za obitelji, parove i kupce koji cijene praktičnost i privatnost u svakodnevnom životu.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj okolici Poreča, u blizini Jadranskog mora, te omogućuje jednostavan pristup plažama, gradskim sadržajima i uslugama potrebnima za ugodan svakodnevni život. Poreč je jedan od najpoznatijih povijesnih i turističkih gradova na zapadnoj obali Istre, prepoznatljiv po slikovitoj starogradskoj jezgri, bogatoj kulturnoj baštini, autentičnom mediteranskom ugođaju i prekrasnoj obali. Njegova atraktivna lokacija, blizina mora i raznovrsne mogućnosti za odmor i rekreaciju čine šire porečko područje posebno poželjnim za cjelogodišnje stanovanje, obiteljske odmore i ulaganje u nekretnine. Mirnije stambeno okruženje u kombinaciji s dostupnošću gradskih sadržaja dodatno povećava vrijednost ove lokacije.

S tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvama pripadajućim parkirnim mjestima, zasebnim privatnim ulazom, natkrivenom terasom i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija, ovaj moderan stan na prvom katu novogradnje u okolici Poreča predstavlja atraktivnu priliku na istarskom tržištu nekretnina. Predviđena ukupna obračunska površina od 85,46 m², suvremen koncept stanovanja i blizina mora čine ga izvrsnim izborom za udoban obiteljski život tijekom cijele godine, korištenje kao kvalitetne nekretnine za odmor ili dugoročnu investiciju u nekretnine u Istri. Povezanost funkcionalnosti, privatnosti, praktičnih sadržaja i privlačne obalne lokacije dodatno naglašava njegov potencijal i vrijednost za različite skupine kupaca.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4448

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.