Istra, Poreč: Kamena vila s bazenom i velikim vrtom

Description

Autentična istarska kamena vila prodaje se u blizini Poreča, na samo 11 km od mora. Nekretnina ima stambenu površinu od 190 m², raspoređenu na dvije etaže, a smještena je na prostranom zemljištu ukupne površine 1.200 m². Okružena maslinama i zelenilom, vila skladno povezuje tradicionalnu istarsku arhitekturu sa suvremenom udobnošću, pružajući visoku razinu privatnosti i mirno mediteransko okruženje. Zahvaljujući autentičnoj kamenoj gradnji i prirodnom ambijentu, nekretnina nudi ugodne uvjete za stanovanje, odmor i uživanje u istarskom načinu života.

U prizemlju se nalazi prostran dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući funkcionalan i ugodan ambijent za svakodnevni život i druženje. Na istoj etaži smješteni su jedna spavaća soba, kupaonica i praktična ostava. Na prvom katu nalaze se još dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime se osiguravaju privatnost i udobnost za sve članove obitelji i goste. Vila ukupno raspolaže s tri spavaće sobe i tri kupaonice, a pažljivo osmišljen raspored prostorija omogućuje praktično korištenje prostora na obje etaže.

Uređeni vrt površine 750 m² obuhvaća privatni bazen, natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju, stvarajući idealan prostor za objedovanje na otvorenom, opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Postoji mogućnost grijanja bazenske vode, što omogućuje produljenje sezone kupanja na proljetne i jesenske mjesece. Dodatnu praktičnost i udobnost pružaju parkiralište i prostor za vježbanje. Prostrano zemljište, zelenilo, privatnost i funkcionalan raspored unutarnjih i vanjskih prostora čine ovu kamenu vilu izvrsnim izborom za obiteljski odmor, privatno stanovanje ili potencijalno ulaganje u turistički najam.

Poreč je jedno od najpoznatijih turističkih odredišta u Istri, prepoznatljivo po povijesnoj starogradskoj jezgri i Eufrazijevoj bazilici, koja je uvrštena na UNESCO-ov popis svjetske baštine. Prekrasne plaže Jadranskog mora, brojni restorani, bogata kulturna ponuda i raznovrsni rekreacijski sadržaji čine zapadnu Istru privlačnim područjem za odmor i cjelogodišnje stanovanje. Mirno okruženje vile, blizina Poreča i jednostavan pristup obali pružaju izvrsnu kombinaciju privatnosti, mediteranskog načina života i dostupnosti turističkih sadržaja.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4434

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.