Istra, Novigrad: stan na drugom katu, novogradnja, pogled more

Description

NOVIGRAD – moderan stan u novogradnji s dvije terase i pogledom na more, 600 m od plaže

Na mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu, svega 600 metara od mora i plaže, prodaje se moderan stan u novogradnji, smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade.

Stan raspolaže s 91,81 m² neto stambene površine, a ističe se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla, pogledom na more te dvjema prostranim terasama koje dodatno proširuju životni prostor i omogućuju ugodan boravak na otvorenom.

Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostranog open-space dnevnog dijela površine 26,18 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Jedna spavaća soba ima izravan izlaz na vlastitu terasu, dok se iz dnevnog boravka izlazi na natkrivenu terasu površine 12,85 m². Dodatna terasa površine 12,20 m² pruža još jedan ugodan vanjski prostor za odmor, objedovanje ili druženje tijekom toplijih mjeseci.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, dok je kupaonica opremljena kvalitetnom sanitarnom opremom s ugradbenim vodokotlićem.

Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Raspored prostorija:

ulazni prostor

dvije spavaće sobe

kupaonica

dodatni WC

kuhinja

blagovaonica

dnevni boravak

dvije terase

Glavne karakteristike:

neto stambena površina: 91,81 m²

pogled na more

udaljenost od plaže: 600 m

prvi kat

dvije prostrane terase

PVC stolarija s aluminijskim roletama

podno grijanje u kupaonici

inverter klima uređaji

protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

fasada s 10 cm toplinske izolacije

Nekretnina se nalazi u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, dvjema terasama i kvalitetnoj izvedbi, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4289

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.