Istra, Kanfanar, Moderna kuća s bazenom i pogledom na Lim

Description

Iznimna prilika za kupnju moderne samostojeće kuće u mirnom okruženju Kanfanara u Istri, s prekrasnim otvorenim pogledom na Limski kanal i okolni prirodni krajolik. Ova suvremena rezidencija nudi 194 m² stambene površine na prostranom zemljištu od 1.100 m², objedinjujući prepoznatljiv arhitektonski dizajn, prostrane interijere i velike vanjske površine. Nekretnina je trenutačno u nedovršenoj fazi izgradnje, što budućim vlasnicima omogućuje dovršetak i prilagodbu kuće prema vlastitim željama, životnom stilu i željenim standardima.

Projektirana s naglaskom na suvremeni način stanovanja, kuća se prostire na dvije etaže i obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Njezin pažljivo osmišljen raspored pruža praktičnu ravnotežu između zajedničkih dnevnih prostora i privatnih prostorija. Velike staklene stijene stvaraju svijetlu i ugodnu atmosferu, istodobno omogućujući skladnu povezanost unutarnjih prostora s okolnim vrtom.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jednu veliku i funkcionalnu cjelinu. Takva organizacija prostora stvara idealno okruženje za svakodnevni obiteljski život, primanje gostiju i kvalitetno zajedničko provođenje vremena. Otvoreni koncept omogućuje prirodnoj svjetlosti da dopire do svih glavnih dnevnih prostora, dodatno naglašavajući osjećaj prostranosti i udobnosti.

Velike staklene stijene izravno povezuju dnevni boravak s natkrivenom terasom koja gleda prema vrtu i bazenu. Ovo pažljivo osmišljeno arhitektonsko rješenje stvara prirodan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora te pruža privlačno okruženje za objedovanje na otvorenom, društvena okupljanja i opuštanje. Natkrivena terasa nudi dodatni zaštićeni prostor za uživanje u ugodnoj mediteranskoj klimi i okolnim prirodnim ljepotama.

Vanjski dio obuhvaća privatni bazen površine 40 m², koji predstavlja središnji element sadržaja namijenjenih odmoru i opuštanju. Prostrani vrt od 1.100 m² pruža atraktivno okruženje za uređenje zelenih površina, vanjskih prostora za sjedenje i dodatnih rekreacijskih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Velika površina zemljišta također pridonosi privatnosti i omogućuje miran boravak daleko od užurbanih gradskih sredina.

U prizemlju se nalazi i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja pruža praktičnu mogućnost smještaja stanarima ili gostima. Takav raspored posebno je pogodan za obitelji koje žele imati spavaću sobu na glavnoj stambenoj etaži ili često primaju goste.

Prizemlje također uključuje zasebnu saunu, koja pruža izvrsnu mogućnost stvaranja privatnog wellness prostora unutar vlastitog doma. Ovaj sadržaj dodatno povećava privlačnost nekretnine kao udobne rezidencije ili luksuzne kuće za odmor, nudeći posebno mjesto za opuštanje i osobnu dobrobit.

Dodatne funkcionalne prostorije na ovoj etaži uključuju zasebnu praonicu rublja, tehničku prostoriju i gostinjski toalet. Praonica pruža namjenski prostor za obavljanje kućanskih poslova, dok tehnička prostorija omogućuje smještaj osnovne opreme i instalacija potrebnih za funkcioniranje kuće. Dodatni gostinjski toalet povećava svakodnevnu praktičnost i osigurava funkcionalnost glavnih dnevnih prostora prilikom primanja posjetitelja.

Na prvom katu nalaze se dvije iznimno prostrane spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom kupaonicom. Ovakav raspored osigurava visoku razinu privatnosti i udobnosti članovima obitelji i gostima, čineći kuću pogodnom za stalno stanovanje i turistički smještaj.

Jedna od spavaćih soba na katu ima izravan izlaz na veliku terasu s prekrasnim pogledom na Limski kanal i okolni istarski krajolik. Ovaj vanjski prostor na povišenoj etaži stvara privatno okruženje za uživanje u pogledima, opuštanje na svježem zraku i doživljavanje mirne atmosfere područja. Impresivan panoramski položaj predstavlja jednu od najatraktivnijih značajki ove nekretnine.

Suvremeni arhitektonski koncept poseban naglasak stavlja na prirodnu svjetlost, velikodušne dimenzije prostorija i snažnu vizualnu povezanost s vanjskim okruženjem. Prostrane staklene površine omogućuju da okolni krajolik postane sastavni dio doživljaja unutarnjeg prostora, dok raspored terasa budućim stanarima pruža mogućnost uživanja u prekrasnoj lokaciji iz različitih dijelova kuće.

Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine jest njezina trenutačna nedovršena faza izgradnje. Samostojeća kuća prodaje se prije završetka radova, što kupcima pruža mogućnost utjecaja na konačan izgled i uređenje interijera prema osobnim zahtjevima. Ova fleksibilnost posebno je privlačna kupcima koji žele stvoriti dom prilagođen vlastitim potrebama, umjesto kupnje potpuno dovršene nekretnine s unaprijed određenim dizajnerskim rješenjima.

Budući vlasnici mogu planirati preostale završne radove te odabrati odgovarajuće materijale za interijer, boje, površinske obrade i dekorativne elemente u skladu sa svojim ukusom i željenim standardima kvalitete. Nedovršena faza izgradnje također omogućuje da konačni izgled odražava namjenu rezidencije, bilo da se radi o privatnoj obiteljskoj kući, mediteranskoj kući za odmor ili nekretnini namijenjenoj turističkom smještaju.

Kuća ima dva parkirna mjesta, čime se osigurava praktično parkiranje za stanare i posjetitelje. U kombinaciji s prostranim vrtom, bazenom, wellness sadržajima i udobnim rasporedom prostorija, ove značajke stvaraju izvrsnu osnovu za modernu stambenu nekretninu sa značajnim potencijalom.

Organizacija vile na dvije etaže pruža uravnoteženu kombinaciju zajedničkih dnevnih prostora i privatnih prostorija. Prizemlje obuhvaća glavne prostore za zajednički boravak, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, wellness sadržaje i neophodne pomoćne prostorije, dok gornja etaža nudi dvije dodatne spavaće sobe s privatnim kupaonicama i pristup panoramskim pogledima iz vanjskih prostora.

Položaj nekretnine u mirnom prirodnom okruženju dodatno povećava njezinu privlačnost. Otvoreni pogledi na Limski kanal i okolni krajolik stvaraju posebno ozračje, dok prostrano zemljište pruža mogućnost oblikovanja atraktivnog vanjskog prostora koji skladno nadopunjuje suvremeni arhitektonski karakter kuće.

Kanfanar je šarmantno mjesto u središnjoj Istri, poznato po slikovitom ruralnom krajoliku, tradicionalnoj istarskoj arhitekturi i blizini impresivnog Limskog kanala, jedne od najprepoznatljivijih prirodnih atrakcija regije. Okolica nudi prekrasne zelene krajolike, mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i važne povijesne znamenitosti, uključujući srednjovjekovne ruševine Dvigrada. Njegov položaj pruža mirnu mediteransku atmosferu uz dostupnost drugih dijelova Istre, što područje čini privlačnim za stalno stanovanje i turistički smještaj.

Kombinacija prirodnih ljepota, lokalne baštine i mirnog karaktera područja pridonosi privlačnosti Kanfanara među kupcima koji traže nekretninu daleko od prenapučenih obalnih odredišta. Okolni ruralni krajolik i panoramski pogledi stvaraju atraktivno okruženje za moderan dom osmišljen s naglaskom na privatnost, uživanje na otvorenom i udoban mediteranski način života.

Sa stambenom površinom od 194 m², prostranim zemljištem od 1.100 m², trima spavaćim sobama s privatnim kupaonicama, dodatnim gostinjskim toaletom, bazenom površine 40 m², saunom, zasebnom praonicom rublja, tehničkom prostorijom, natkrivenom terasom, velikom terasom na katu i dvama parkirnim mjestima, ova samostojeća kuća predstavlja atraktivnu priliku za kupnju moderne nekretnine na području Kanfanara.

Njezina trenutačna nedovršena faza izgradnje pruža vrijednu fleksibilnost kupcima koji žele dovršiti rezidenciju prema vlastitim zahtjevima i standardima. U kombinaciji sa suvremenom arhitekturom, prostranim vrtom, privatnim bazenom i prekrasnim pogledom na Limski kanal, nekretnina nudi izvrstan potencijal za stvaranje posebne obiteljske rezidencije ili privlačne kuće za odmor u Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju.

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.