Katastar Zagreb predstavlja temeljni izvor podataka za sve koji kupuju, prodaju, nasljeđuju ili upravljaju nekretninama na području Zagreba i okolice. Podaci o katastarskim česticama, površinama, namjeni zemljišta i povezanim vlasničkim odnosima nužni su za pravne, poslovne i privatne odluke. Upravo zato je pristup točnim, ažurnim i službenim dokumentima od presudne važnosti. Katastar Zagreb pregled čestica online >
U praksi, tradicionalni odlazak u katastar često znači gubitak vremena, čekanje u redovima i neizvjesnost oko potpunosti dokumentacije. Mi nudimo moderno rješenje: online platformu katastor.hr koja omogućuje pribavljanje svih ključnih katastarskih i zemljišnoknjižnih dokumenata za katastar Zagreb – brzo, jednostavno i pravovaljano.
Zaboravite na traženje i ručno ispunjavanje dokumenata kao što su katastar Zagreb obrasci. Naš digitalni upitnik zamjenjuje svu papirologiju.
Zatražite vlasnički list (Izvadak iz ZK/BZP) za Zagreb
Online rješenje za katastar Zagreb putem katastor.hr
Putem servisa www.katastor.hr građanima i poduzetnicima omogućujemo da bez fizičkog odlaska u katastar dobiju sve potrebne dokumente. Uz minimalnu paušalnu naknadu, cijeli proces odvija se digitalno, a dokumenti se dostavljaju u PDF obliku na e-mail u roku od nekoliko minuta do nekoliko sati, ovisno o vrsti zahtjeva.
Naš pristup temelji se na točnosti, sigurnosti i zakonitosti. Svi dokumenti koje isporučujemo su službeni i pravovaljani, jednaki onima koji se izdaju putem nadležnih tijela, ali bez nepotrebne administrativne složenosti za korisnika.
Iako su radno vrijeme katastar Zagreb i fizička adresa (Grškovićeva ili Sky Office) ograničavajući faktor za mnoge, uz katastor.hr te informacije vam postaju nebitne jer mi obavljamo posao za vas 24/7.
Umjesto da tražite katastar Zagreb kontakt ili telefon koji je često zauzet, naš sustav omogućuje digitalnu narudžbu bez čekanja na liniji. U slučaju da imate pitanja za nas, Katastor platforma ima telefon na koji zaprimamo upite i rješavamo brza administrativna pitanja. Nazovite nas na + 385 99 830 8000 ili ispunite našu kontakt formu na koju odgovraramo i van uredovonog radnog vremena
Koje dokumente nudimo za katastar Zagreb
Iako se kolokvijalno traži ‘Katastar Zagreb’, većina korisnika zapravo treba podatke iz Gruntovnice (Zemljišne knjige). Mi spajamo oba sustava u jedan zahtjev.
Na jednom mjestu objedinjavamo širok spektar usluga koje pokrivaju gotovo sve potrebe vezane uz nekretnine:
Vlasnički list (zemljišnoknjižni izvadak) /BZP
Vlasnički list je temeljni dokument kojim se dokazuje vlasništvo nad nekretninom. Putem naše platforme moguće je zatražiti:
- aktualni vlasnički list
- zemljišnoknjižni izvadak za katastar Zagreb
- provjeru vlasnika, tereta, hipoteka i zabilježbi
Sve bez odlaska na sud ili katastar.
Povijesni zemljišnoknjižni izvadak
Za pravne postupke, sporove, nasljedstva ili dubinsku provjeru nekretnine često je potreban povijesni izvadak iz zemljišnih knjiga. Omogućujemo jednostavno pribavljanje:
- pregleda prethodnih vlasnika
- promjena kroz vrijeme
- starih upisa i brisanja
Ova usluga je posebno važna kod složenih imovinsko-pravnih situacija u Zagrebu. Valja naglasiti da se kroz ovaj zahtjev dobavlja sva digitalna povijest (najčešće do 20ak godina unazad) a dok je za Starije dokumente (stariju povijest od digitalno dostupne) ili (“ručno vođenu povijest” potrebno putem podrska@katastor.hr napisati samo kratki email zahtjev za pribavljanjem tih dokumenata. Razlog zašto ova usluga nije eksplicitno navedenea na Katastoru je taj da se rok za pribavljanje ove ručno vođene arhivske povijesti čeka duže i rokovi nisu strogo definirani (najčešće max do 30 dana) a cijena same usluge je 30€.
Katastarski planovi i posjedovni listovi
Za gradnju, legalizaciju, parcelaciju ili investicijske projekte u Zagrebu nužni su katastarski planovi i posjedovni listovi. Putem katastor.hr osiguravamo:
- digitalne katastarske planove
- podatke o česticama
- usporedbu katastarskog i zemljišnoknjižnog stanja
Sve informacije dobivate strukturirano i jasno, spremne za daljnju uporabu.
Tablica s cijenama i rokovima
| Vrsta dokumenta na Katastor.hr | Cijena | Najčešći rok isoruke |
| Službeni vlasnički list / ZK / BZP | 16 € | prosjek 2h (max 48h) |
| Neslužbeni vlasnički list / ZK / BZP | 14 € | prosjek 2h (max 48h) |
| Povijesni vlasnički list do 20 god | 18 € | prosjek 2h (max 48h) |
| Izvod iz katastarskog plana | 18 € | prosjek 2h (max 48h) |
| Posjedovni list | 14 € | prosjek 2h (max 48h) |
| Ručno vođena povijest 20+ godina | 30 € | 10-30 dana |
| Komplet vlasničke dokumentacije | 38 € | prosjek 4h (max 48h) |
Primjeri ugovora i pravni dokumenti
Osim katastarskih i zemljišnoknjižnih izvadaka, korisnicima nudimo i primjere ugovora koji su iznimno korisni u privatnom i poslovnom prometu nekretninama:
- ugovor o kupoprodaji nekretnine
- ugovor o darovanju
- ugovor o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju
- Solemnizirani ugovor o najmu
- izjave, suglasnosti i obrasci
Dokumenti su prilagođeni hrvatskom pravnom okviru i pomažu korisnicima da se lakše snađu u procedurama.
Zašto koristiti online katastar Zagreb umjesto fizičkog odlaska
Naša usluga osmišljena je kako bi korisnicima uštedjela vrijeme, novac i živce. Ključne prednosti su:
- nema čekanja u redovima
- nema odlazaka u katastar ili sud
- jednostavna online narudžba
- brza isporuka na e-mail
- Nema potrebe za vjerodajnicama
- Nije potreban OIB
- službeni i pravovaljani dokumenti
Za građane Zagreba to znači potpunu kontrolu nad dokumentacijom, bez obzira gdje se nalazili.
Katastar Zagreb za građane
Privatni građani najčešće koriste naše usluge kod:
- kupnje ili prodaje stana ili kuće
- provjere vlasništva prije kapare
- nasljednih postupaka
- sređivanja imovinskog stanja
- legalizacije i adaptacije
Naš sustav je prilagođen korisnicima bez pravnog predznanja, i bez iskustva u zamršenim programima.
Sigurnost i zakonitost dokumenata
Svi dokumenti koje isporučujemo temelje se na službenim izvorima. Potoji opcija zatraživanja i neslužbenih listova radi okvirnog informiranja, ukoliko vam dokument ne treba za pravne poslove. Svaki službeni vlasnički list, izvadak ili plan ima jednaku pravnu snagu kao dokument pribavljen osobno u nadležnom uredu za katastar Zagreb. Dovoljno je u formi samo naznačiti želite li službenu ili neslužbenu verziju dokumenta.
Kako pronaći katastarske podatke za nekretnine u Zagrebu?
Jednostavan proces narudžbe na portalu katastor.hr
Proces je maksimalno pojednostavljen:
- korisnik unosi osnovne podatke o nekretnini
- bira vrstu dokumenta
- izvršava online plaćanje paušalne naknade najčešće između 14 i 18 €
- dokument stiže na e-mail u kratkom roku
Bez dodatnih koraka i bez skrivenih troškova.
web Katastar Zagreb u digitalnom dobu
Digitalizacija javnih usluga omogućila je da katastar Zagreb više ne bude sinonim za čekanje i papirologiju. Naša platforma povezuje građane s potrebnim dokumentima brzo i učinkovito, uz potpunu usklađenost s važećim propisima.
Ako vam je potreban katastar Zagreb bez stresa, gubitka vremena i fizičkih odlazaka, katastor.hr nudi cjelovito rješenje. Od vlasničkih listova i povijesnih izvadaka do katastarskih planova i pravnih dokumenata – sve je dostupno online, službeno i brzo. Naš cilj je pojednostaviti pristup informacijama o nekretninama i učiniti ih dostupnima svima, u nekoliko klikova.
Zašto je platforma Katastor bolja od javnih servisa?
Samostalno vađenje dokumenata putem sustava e-Građani često je komplicirano zbog zamršenih brojeva čestica (k.č.) ili uložaka (zk.ul.), što često dovodi do naručivanja pogrešne dokumentacije i nepotrebnih troškova. Uz katastor.hr, taj rizik ne postoji. Naš stručni tim vrši dodatnu ručnu provjeru svakog zahtjeva prije isporuke, osiguravajući da dobijete točno onaj dokument koji vam je potreban za prodaju, kredit ili ostavinu. Posebno smo specijalizirani za rješavanje kompleksnih situacija, poput nekretnina u procesu prijelaza na BZP, upisa u KPU ili slučajeva gdje klijenti nemaju vidljivost. Mi smo vaša sigurnosna mreža koja garantira točnost, štedi vaše vrijeme i ispravlja administrativne nejasnoće umjesto vas, a također smo uvijek dostupni putem telefona ili emaila za sva pitanja ili nejasnoće.
Popis Katastarskih općina u Zagrebu
| Odsjek I (Središnji dio) | Odsjek II (Zapad) | Odsjek III (Istok) | Odsjek IV (Jug/Novi ZG) |
| K.O. Centar 5 | K.O. Stenjevec 6 | K.O. Sesvete 7 | K.O. Brezovica 8 |
| K.O. Črnomerec 9 | K.O. Gornji Stenjevec 10 | K.O. Dubrava 11 | K.O. Lučko 12 |
| K.O. Trešnjevka 13 | K.O. Podsused 14 | K.O. Maksimir 15 | K.O. Blato 16 |
| K.O. Trnje 17 | K.O. Vrapče 18 | K.O. Resnik 19 | K.O. Klara 20 |
| K.O. Peščenica 21 | K.O. Gornje Vrapče 22 | K.O. Granešina 23 | K.O. Odra 24 |
| K.O. Remete 25 | K.O. Mikulići 26 | K.O. Čučerje 27 | K.O. Jakuševac 28 |
| K.O. Šestine 29 | K.O. Rudeš 30 | K.O. Markuševec 31 | K.O. Žitnjak 32 |
| K.O. Gračani 33 | K.O. Špansko | K.O. Vugrovec 34 | K.O. Odranski Obrež 35 |
Slika: Pregled katastarskih općina Zagreb Preuzeto sa https://www.zagreb.hr/
Često postavljana pitanja (FAQ)
Kako besplatno provjeriti česticu u Zagrebu?
Besplatnu provjeru katastarske čestice u Zagrebu možete obaviti putem geoportala Državne geodetske uprave koji nudi pristup katastarskim kartama i osnovnim podacima. Na geoportalu možete pretražiti po adresi ili vizualno locirati nekretninu na karti i saznati broj čestice, površinu i način korištenja. Za detaljnije podatke o vlasništvu potreban je pristup sustavu e-Zemljišne knjige putem e-Građana. Osobno možete doći u katastarski ured u Zagrebu i zatražiti osnovne informacije o čestici. Napomena: besplatne opcije daju samo ograničene podatke – za službene dokumente poput vlasničkog ili posjedovnog lista potrebno je platiti pristojbu. Ako trebate brzu i kompletnu provjeru bez tehnikalija, portal Katastor.hr nudi povoljnu uslugu pretrage s isporukom svih potrebnih dokumenata na email.
Što ako ne znam broj čestice?
Ako ne znate broj katastarske čestice za nekretninu u Zagrebu, možete je identificirati na nekoliko načina. Najjednostavnije je koristiti geoportal DGU gdje možete pretražiti po adresi ili ručno pronaći lokaciju na karti. Google Maps koordinate mogu vam pomoći precizno locirati nekretninu na geoportalu. Stari dokumenti poput ugovora, rješenja o nasljedstvu ili poreznih rješenja obično sadrže broj čestice. U katastarskom uredu službenici mogu pronaći česticu prema adresi ili opisu lokacije. Na portalu Katastor.hr specijalizirani smo za pronalaženje nekretnina s minimalnim podacima – dovoljno je poslati adresu ili screenshot s Google Mapsa i mi identificiramo sve relevantne čestice. Nemojte odustati od pretrage jer uvijek postoji način da se nekretnina pronađe.
Koliko traje dostava dokumenata za Zagreb?
Dostava dokumenata za zagrebačke nekretnine putem portala Katastor.hr obično traje 2 sata od zaprimanja narudžbe za standardne upite. Zagreb je potpuno digitaliziran u katastarskom i zemljišnoknjižnom sustavu što omogućuje brzu obradu. Za jednostavne upite gdje znate broj čestice ili uloška, isporuka može biti i brža. Ako trebate pretragu po imenu ili za nekretnine sa složenom strukturom vlasništva, vrijeme obrade može se produžiti do 24 sata. Za hitne slučajeve nudimo ekspresnu dostavu u roku od 30 minuta uz minimalnu doplatu. Dokumenti se šalju na email u PDF formatu koji možete odmah koristiti ili ispisati. Radimo svaki radni dan od 8 do 20 sati, a vikendom od 9 do 15 sati. Za specifične zahtjeve ili veće količine dokumenata, kontaktirajte nas za procjenu vremena.
Pokriva li Katastor.hr cijeli Zagreb?
Da, portal Katastor.hr pokriva kompletno područje Grada Zagreba bez iznimke, uključujući sve gradske četvrti i prigradska naselja. Naša pokrivenost uključuje centar, Donji grad, Gornji grad, Novi Zagreb, Dubravu, Sesvete, Trešnjevku, Maksimir, Trnje, Črnomerec, Podsused i sve ostale dijelove. Također pokrivamo šire zagrebačko područje uključujući Zaprešić, Samobor, Veliku Goricu, Svetu Nedjelju i druge okolne općine. Za Zagreb imamo pristup potpuno digitaliziranim bazama podataka što omogućuje brzu i pouzdanu uslugu. Ako niste sigurni pripada li vaša lokacija našoj pokrivenosti, slobodno nas kontaktirajte s adresom ili opisom lokacije i mi ćemo provjeriti. Naš sustav povezan je sa svim zemljišnoknjižnim odjelima u Hrvatskoj.
