Suglasnost vlasnika za prijavu prebivališta – profesionalni predložak u Word formatu
Suglasnost vlasnika za prijavu prebivališta ili boravišta pisana je izjava kojom vlasnik nekretnine dopušta da se na adresi njegovog stana ili kuće prijavi druga osoba – najčešće podstanar, član obitelji ili osoba koja stanuje po nekoj drugoj osnovi. Bez te izjave prijava na tuđoj adresi u pravilu nije moguća, jer se uz zahtjev traži dokaz da vlasnik zna za prijavu i da je odobrava.
Prijavu i odjavu prebivališta i boravišta uređuje Zakon o prebivalištu. Predložak je sastavljen tako da pokrije ono što se u postupku traži – tko daje suglasnost, za koga, na kojoj adresi, po kojoj osnovi i na koje razdoblje – te sadrži napomenu o obliku suglasnosti, jer se u praksi traži ovjeren potpis vlasnika ili osobni dolazak vlasnika u policijsku upravu.
Ključne karakteristike
- Profesionalni predložak – izjava sastavljena prema pojmovima Zakona o prebivalištu, s jasno razdvojenim podacima vlasnika, podnositelja prijave i nekretnine.
- Praktična pouzdanost – obuhvaća osnovu korištenja nekretnine, razdoblje na koje se suglasnost daje i napomenu o obliku suglasnosti koji tijelo u pravilu traži.
- Jednostavna prilagodba – varijante za boravište i prebivalište te za najam, srodstvo ili drugu osnovu birate i popunjavate izravno u Wordu.
- Digitalna dostupnost – DOCX datoteka s uputama stiže na e-mail odmah nakon kupnje, spremna za ispis, potpis i eventualnu ovjeru.
Što sve uključuje predložak
- Podatke vlasnika nekretnine – ime i prezime, OIB i adresu prebivališta
- Točan opis nekretnine na koju se suglasnost odnosi, uz opciju broja stana i kata
- Podatke osobe koja se prijavljuje – ime i prezime, OIB i datum rođenja
- Izbor između prijave boravišta i prijave prebivališta
- Pravnu osnovu korištenja nekretnine – ugovor o najmu s datumom, srodstvo ili drugu osnovu
- Razdoblje na koje se suglasnost daje – do isteka najma, na neodređeno vrijeme ili do određenog datuma
- Izjavu vlasnika da je upoznat s obvezama iz Zakona o prebivalištu i s time da su neistiniti podaci u postupku prijave prekršaj
- Napomenu o obliku suglasnosti – ovjera potpisa kod javnog bilježnika ili osobni dolazak vlasnika
- Upute za popunjavanje – rok prijave, popis priloga, elektronička prijava, odjava po prestanku najma i posljedice fiktivne prijave
Oblik suglasnosti i rok prijave
Prijava se podnosi policijskoj upravi ili postaji nadležnoj prema adresi nekretnine, na propisanom obrascu, u roku od 15 dana od nastanjenja na adresi odnosno od promjene adrese. Za prijavu na adresi u vlasništvu druge osobe Ministarstvo unutarnjih poslova u pravilu traži suglasnost vlasnika s potpisom ovjerenim kod javnog bilježnika ili osobni dolazak vlasnika, koji suglasnost daje na zapisnik uz predočenje osobne iskaznice. Praksa po policijskim upravama može se razlikovati, pa prije odlaska provjerite što se traži u nadležnoj postaji.
Pravni okvir
Važno: prijavljeno prebivalište ne daje osobi nikakva stvarna prava na stanu. Prijava je evidencijska radnja, a ne osnova za korištenje ili vlasništvo nekretnine.
PRAVNE NAPOMENE*
Fiktivna prijava, dakle prijava na adresi na kojoj osoba stvarno ne živi, predstavlja prekršaj za koji su propisane novčane kazne, a MUP takvu prijavu može poništiti. Kada najam prestane ili osoba odseli, prijavljenu adresu potrebno je odjaviti odnosno promijeniti; vlasnik može prijaviti MUP-u da osoba više ne stanuje na adresi, nakon čega se provodi provjera i po potrebi odjava po službenoj dužnosti. Zahtjevi za oblik suglasnosti i popis priloga mogu se razlikovati po policijskim upravama, pa ih provjerite prije predaje.
Ovaj digitalni proizvod – primjer dokumenta – pruža se isključivo u informativne i edukativne svrhe te ne predstavlja pravnički dokument niti zamjenu za stručno pravno savjetovanje. Iako je predložak pripremljen u skladu s općeprihvaćenim standardima, svaki je pravni posao jedinstven i zahtijeva individualnu prilagodbu specifičnim okolnostima. Katastor.hr ne snosi odgovornost za bilo kakve posljedice, štete ili sporove koji mogu nastati zbog korištenja ovog predloška. Korištenje ovog proizvoda je na vašu vlastitu odgovornost. Uvijek se preporučuje savjetovati se s odvjetnikom prije potpisivanja bilo kakvih pravnih dokumenata.
Suglasnost se u pravilu prilaže uz dokaz o pravnoj osnovi korištenja stana. Ako ugovor o najmu tek sklapate, pogledajte primjer ugovora o najmu stana, a ako želite ovršnu klauzulu za iseljenje i naplatu, solemnizirani ugovor o najmu.
Recenzije
Još nema recenzija.