Prodaja, Pula - Šijana, građevinsko zemljište 809m2, gradnja 5 etaža

Opis

www.biliskov.com    ID: 16174
Pula – Šijana, Labinska ulica
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 809 m², smješteno u Labinskoj ulici, u urbaniziranom i dobro povezanom dijelu Pule – Šijani.
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi unutar zone gradnje 92, urbane morfologije A/C.
Za predmetnu zonu propisani su sljedeći uvjeti gradnje:

maksimalna površina izgrađenosti: 200 m²
maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig): 0,70
maksimalna visina građevine: 15 m
maksimalni broj nadzemnih etaža: 5

S obzirom na dopuštenu izgrađenost i etažnost, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju stambene građevine, uz konačan kapacitet gradnje koji je potrebno definirati kroz projekt u skladu sa svim odredbama važećeg prostornog plana.
Parcela se nalazi u izgrađenom gradskom području, uz postojeću vodoopskrbnu, kanalizacijsku, elektroenergetsku i telekomunikacijsku infrastrukturu u neposrednom okruženju.
Lokacija je vrlo dobro prometno povezana. U blizini se nalaze autobusna stajališta gradskog prijevoza, Osnovna škola Šijana, dječji vrtići, Lidl, Kaufland, Plodine te brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Kombinacija površine parcele, mogućnosti višestambene gradnje i razvijene infrastrukture čini ovu nekretninu posebno zanimljivom investitorima.
Površina zemljišta: 809 m²
Cijena: 330.000,00€