OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, SAMO U NAŠOJ PONUDI STAN S OKUĆNICOM

Opis

OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, SAMO U NAŠOJ PONUDI su stanovi u suvremenoj stambenoj zgradi koja se gradi u Vatrogasnom naselju Osijeku, u mirnom gradskom okruženju. Projekt je koncipiran kao manja stambena zgrada s tri stana, čime se budućim vlasnicima osigurava veća razina privatnosti, ugodnije stanovanje i jednostavnije upravljanje zajedničkim dijelovima zgrade. Obuhvaća stambenu zgradu s tri stana, pripadajućim spremištima u podrumu i natkrivenim parkirnim mjestima uz ulicu. Stan u prizemlju ima pripadajuće dvorište, stan na prvom katu djelomično natkrivenu terasu i lođu, a stan na drugom katu terasu i lođu.

Osnovne karakteristike zgrade
Zgrada se sastoji od ukupno tri stana. Svakom stanu pripada:
jedno natkriveno parkirno mjesto;
AC priključak s Type 2 utičnicom za punjenje električnog vozila;
zasebno spremište u podrumu;
vlastita fotonaponska elektrana.

Grijanje, hlađenje i ventilacija
Stanovi će biti opremljeni suvremenim, energetski učinkovitim sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline.
Grijanje je predviđeno kao:
podno grijanje;
stropno grijanje.
Hlađenje je predviđeno kao:
stropno hlađenje;
podno hlađenje.
Za kontrolirano prozračivanje prostora predviđena je ugradnja zidnih decentraliziranih mini rekuperatora. Uređaji omogućuju kontinuiranu izmjenu unutarnjeg i vanjskog zraka uz povrat dijela toplinske energije iz otpadnog zraka, čime se smanjuju toplinski gubici koji nastaju klasičnim prozračivanjem otvaranjem prozora.
Mini rekuperatori pridonose:
redovitoj izmjeni zraka u prostorijama;
smanjenju vlage, neugodnih mirisa i koncentracije ugljikova dioksida;
poboljšanju kvalitete zraka u stanu;
smanjenju potrebe za učestalim otvaranjem prozora;
energetski učinkovitijem prozračivanju tijekom cijele godine.
Cjelokupni sustav grijanja, hlađenja i ventilacije projektiran je s ciljem postizanja visoke razine toplinske ugode, kvalitetnog zraka u prostoru i energetski učinkovite uporabe energije tijekom cijele godine

Vanjska stolarija
Vanjska stolarija izvodi se od aluminijskih profila, uz:
troslojno izo-staklo;
vanjske rolete;
komarnike.
Odabrani sustav vanjske stolarije osigurava kvalitetnu toplinsku i zvučnu zaštitu te dugotrajnost i jednostavno održavanje.
Ulazna i unutarnja vrata
Ulaz u svaki stan bit će opremljen protuprovalnim ulaznim vratima.
Unutarnja vrata izvode se kao drvena sobna vrata, u skladu s odabranim standardom završne obrade stanova.

Podne i zidne obloge
Kupcu će biti omogućen izbor završnih obloga unutar predviđenog cjenovnog razreda:
parket po izboru kupca
keramičke pločice po izboru kupca

Planirani završetak radova: srpanj 2027.

Stan A nalazi se u prizemlju. Ukupne je površine 127.97 m2. Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, lođe, dvorišta, natkrivenog parkirnog mjesta i podruma.

Hodnik 7,76 m2
Soba 1 11,70 m2
Soba 2 13,00 m2
Kupaonica 1 4,22 m2
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak 41,79 m2
Soba 3 11,95 m2
Kupaonica 2 5,22 m2
Lođa 10,84 m2
Neto površina stana A 95,64 m2
Površina vanjskih prostora 10,84 m2
Pripadajuće dvorište 93,79 m2
Neto površina prizemlja 107,65 m2
Bruto površina prizemlja 133,83 m2

Vatrogasno naselje jedno je od mirnijih osječkih naselja, idealno za obiteljski život. U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine, sportski sadržaji i javni prijevoz, a odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do centra grada i svih važnih sadržaja

Osijek je moderan i ugodan grad na Dravi, poznat po zelenilu, šetnicama i kvalitetnom sadržaju za obiteljski život. Kao veliki studentski grad i sve jače IT središte, Osijek posljednjih godina bilježi značajan razvoj i postaje sve poželjnije mjesto za život i investicije.

Za dodatne informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8837

Nives Milović
Asistent u posredovanju
Mob: +385 99 293 2333
Tel: +385 51 272 903
E-mail: nivesm@spatium.hr
www.spatium.hr