Istra, Poreč : Kamena vila s bazenom i pogledom na more

Opis

Na prodaju u okolici Poreča, u Istri, nalazi se impresivna kamena vila koja nudi 360 m² stambenog prostora na prostranoj parceli površine 2.400 m². Nekretnina je potpuno namještena i pažljivo uređena kombinacijom modernih i tradicionalnih elemenata, stvarajući atraktivno i ugodno mediteransko okruženje za život. Iz gotovo svake prostorije vile pruža se pogled na more i okolni krajolik.

Vila je raspoređena na podrum, prizemlje i prvi kat te pruža funkcionalan raspored s velikodušnim unutarnjim prostorom pogodnim za udoban svakodnevni život, odmor i duže boravke.

Podrum je uređen kao poseban prostor za opuštanje te uključuje saunu i tradicionalnu konobu. Ova etaža pruža dodatni prostor za odmor, druženje i slobodne aktivnosti, istovremeno nadopunjujući glavne stambene prostore vile.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, čime je stvoren velik i funkcionalan otvoreni prostor za svakodnevni život. Na ovoj etaži također se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom, kao i zasebna tehnička prostorija.

Na prvom katu smještene su još tri spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu i izravan izlaz na balkon s pogledom na more i okolni krajolik. Ovi povišeni vanjski prostori pružaju dodatna mjesta za opuštanje uz uživanje u atraktivnim pogledima.

Vila ukupno nudi pet spavaćih soba i pet kupaonica, pri čemu se uz svaku spavaću sobu nalazi privatna kupaonica. U kombinaciji s prostorom za opuštanje, saunom, konobom, prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, tehničkom prostorijom, balkonima i opsežnim vanjskim sadržajima, nekretnina pruža dobro organiziran raspored za udobno stanovanje ili korištenje tijekom odmora.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine vila je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline. Hlađenje je osigurano fan coil sustavom, koji predstavlja učinkovito rješenje za održavanje ugodne temperature u unutarnjim prostorima tijekom toplijih mjeseci.

Nekretnina raspolaže s 360 m² stambenog prostora i smještena je na prostranoj parceli površine 2.400 m². Prodaje se potpuno namještena, što budućem vlasniku omogućuje korištenje već opremljenog i pažljivo uređenog doma koji spaja suvremenu udobnost s tradicionalnim arhitektonskim karakterom.

Vanjski prostor dodatno je obogaćen bazenom površine 42 m² s već izvedenom pripremom za grijanje bazena. Velika parcela pruža obilje prostora za boravak i opuštanje na otvorenom, istovremeno doprinoseći privatnosti i osjećaju prostranosti cijele nekretnine.

Dodatni vanjski sadržaji uključuju jedno garažno parkirno mjesto i tri vanjska parkirna mjesta, čime je osigurano praktično parkiranje za vlasnike i njihove goste. Vanjska kuhinja sa zasebnim toaletom dodatno obogaćuje prostor za boravak na otvorenom te stvara praktično mjesto za objedovanje, druženje i provođenje vremena na svježem zraku.

Pogled na more i okolni prirodni krajolik ubraja se među najatraktivnije karakteristike ove nekretnine. U kombinaciji s prostranim zemljištem, bazenom, vanjskom kuhinjom, parkirališnim prostorima, balkonima i pažljivo osmišljenim unutarnjim prostorima, vila pruža snažnu povezanost između udobnosti interijera i mediteranskog načina života na otvorenom.

Nekretnina se nalazi u okolici Poreča, na lokaciji koja pruža mir, privatnost, pogled na more i atraktivno prirodno okruženje. Njezin položaj omogućuje uživanje u mirnijem stambenom okruženju, uz istodobnu praktičnu dostupnost Poreča i sadržaja zapadne obale Istre.

Poreč je jedno od najpoznatijih obalnih odredišta u Istri, cijenjeno zbog svoje povijesne jezgre, jadranske obale, plaža, restorana, kulturnih znamenitosti i razvijene turističke infrastrukture. Okolica spaja mediteranske krajolike s praktičnim pristupom svakodnevnim uslugama i brojnim mogućnostima za rekreaciju, zbog čega su nekretnine u blizini Poreča privlačne za cjelogodišnje stanovanje, odmor i dugoročno vlasništvo nad nekretninom.

S 360 m² stambenog prostora, parcelom površine 2.400 m², pet spavaćih soba s pet privatnih kupaonica, prostorom za opuštanje sa saunom, konobom, podnim grijanjem putem dizalice topline, fan coil sustavom hlađenja, bazenom površine 42 m² s pripremom za grijanje, jednim garažnim parkirnim mjestom, tri dodatna vanjska parkirna mjesta, vanjskom kuhinjom s toaletom, kompletnim namještajem te pogledom na more i okolni krajolik, ova kamena vila predstavlja prostranu i dobro opremljenu nekretninu u Istri. Kvalitetna gradnja, veliko dvorište, funkcionalan raspored, brojni sadržaji i mirna lokacija u blizini Poreča čine je posebno pogodnom za kupce koji traže potpuno namještenu vilu s velikodušnim unutarnjim i vanjskim prostorom za život.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4272

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com