Istra, Peroj : Dvojna kuća s bazenom i pogledom na more

Opis

Na prodaju je prostrana dvojna kuća u Peroju, Istra, s pogledom na more, bazenom, garažom i privatnim vrtom. Nekretnina ima ukupnu navedenu površinu od 358 m² i nalazi se približno 600 metara od kristalno čistog Jadranskog mora, prekrasnih plaža, šetnice uz more i biciklističke staze. Fažana je udaljena svega oko 2 km.

Kuća je raspoređena na četiri etaže koje se sastoje od podruma, visokog prizemlja, prvog kata i potkrovlja, pružajući prostran interijer i izvrsne mogućnosti prilagodbe pojedinih prostora prema željama budućeg vlasnika.

Podrum ima površinu od 84 m² i sastoji se od dvije prostorije, kupaonice i spremišta. Unutarnjim stubištem povezan je s visokim prizemljem. Zahvaljujući prozorima i prirodnom dnevnom svjetlu, ova etaža pruža izvrstan potencijal za dodatne stambene i rekreacijske sadržaje. Ovisno o željama novog vlasnika, podrum se može urediti kao tradicionalna konoba sa spavaćom sobom i kupaonicom, kao i sauna i prostor za vježbanje, igraonica ili drugi prostor za rekreaciju.

Visoko prizemlje ima površinu od 110 m² i obuhvaća hodnik i tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu privatnu kupaonicu. Glavna spavaća soba dodatno ima vlastitu terasu, dok druge dvije spavaće sobe imaju svaka svoj privatni balkon, pružajući ugodne privatne vanjske prostore za stanare i goste.

Prvi kat prostire se na 84 m² i sadrži prostrani otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj glavni dnevni prostor ima izravan izlaz na veliku terasu, stvarajući atraktivnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica.

Potkrovlje površine 41 m² uključuje jednu prostoriju, toalet i veliku krovnu terasu. Osim svojih velikodušnih dimenzija, krovna terasa pruža prekrasan pogled na more. Na terasi su već izvedene instalacije električne energije i vode, što budućem vlasniku omogućuje uređenje vanjske kuhinje prema vlastitim željama.

Nekretnina također uključuje vrt površine 250 m² s bazenom, prostorom za sunčanje i garažom. Kombinacija prostranog unutarnjeg smještaja, više terasa, privatnog vanjskog prostora, bazena i blizine obale čini ovu nekretninu pogodnom kako za ugodan obiteljski život tako i kao investicijsku priliku u turizmu.

Kuća se prodaje u fazama izgradnje, što budućem kupcu pruža mogućnost dovršetka i prilagodbe određenih elemenata prema individualnim zahtjevima i željama.

Peroj je obalno naselje u južnoj Istri, smješteno samo oko 2 km od popularne Fažane i nadomak Pule. Blizina Jadranskog mora, plaža, šetnica uz more i biciklističkih ruta čini ovo područje privlačnim za stalni boravak, odmor i ulaganje u turizam. Šire područje Fažane i Peroja također ima izvrstan položaj za uživanje u prirodnim i kulturnim znamenitostima južne Istre, uz istodobno jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4301

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com