Istra, Barban : Nova kuća u nizu s 3 sobe i bazenom

Opis

Na prodaju je novoizgrađena kuća u nizu ukupne površine 107 m², smještena približno 3 km od Barbana, u malom i mirnom naselju okruženom zelenilom i vinogradima. Nekretnina je dio novog stambenog projekta čija je izgradnja započela u rujnu 2025. godine, a koji objedinjuje suvremeni način stanovanja, privatni vanjski prostor i pažljivo planirane zajedničke sadržaje.

Kuća u nizu prostire se na dvije etaže i nudi funkcionalan raspored prostora prikladan za ugodan svakodnevni život.

U prizemlje se ulazi kroz natkriveni ulaz koji vodi u hodnik. Ova etaža uključuje zaseban toalet te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Glavni stambeni prostor izravno je povezan s natkrivenom terasom površine 12,19 m², koja predstavlja ugodan nastavak unutarnjeg prostora na otvorenom te pruža udoban prostor za objedovanje i opuštanje.

Unutarnje stubište povezuje prizemlje s prvim katom, dok je prostor ispod stepenica osmišljen kao praktičan prostor za odlaganje, čime se učinkovito iskorištava raspoloživi unutarnji prostor.

Prvi kat sastoji se od hodnika, stubišta i tri spavaće sobe kojima su na raspolaganju dvije kupaonice. Ovakav raspored pruža dovoljno prostora za obitelj, goste ili kupce kojima su potrebne dodatne prostorije za fleksibilnu svakodnevnu uporabu.

Kuća također uključuje privatni vrt površine 32 m² s vlastitim prostorom za sunčanje, stvarajući atraktivan vanjski prostor za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju. Uz nekretninu je osigurano i privatno parkirno mjesto natkriveno pergolom.

Osim privatnih prostora koji pripadaju kući u nizu, budući vlasnici imat će pristup pažljivo planiranim zajedničkim sadržajima unutar stambenog projekta.

Zajednički prostori uključivat će dodatna parkirna mjesta i privatne pristupne ceste ukupne površine 960 m². Ovi će prostori biti uređeni i popločani kako bi se osigurao praktičan i organiziran pristup cijelom stambenom projektu.

Stanari će također imati pristup bazenu s prostranim prostorom za sunčanje površine 250 m², koji pruža atraktivan zajednički prostor za kupanje, opuštanje i uživanje u toploj istarskoj klimi.

Stambeni projekt dodatno uključuje 320 m² uređenih zajedničkih zelenih površina opremljenih sustavom navodnjavanja, što doprinosi ugodnom, zelenom i dobro održavanom izgledu cijelog naselja.

Završetak projekta i useljenje planirani su za jesen 2026. godine.

Barban je povijesno mjesto u istočnoj Istri poznato po mirnom ruralnom okruženju, vinogradima, zelenilu i tradicionalnom istarskom krajoliku. Nekretnina se nalazi približno 3 km od Barbana, što stanovnicima omogućuje uživanje u privatnosti i miru manjeg naselja, uz istodobnu praktičnu dostupnost svakodnevnih sadržaja. Šire područje Barbana privlačno je za stalno stanovanje, odmor i ulaganje u nekretnine zahvaljujući dobroj povezanosti s drugim destinacijama diljem Istre.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4304

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com